地产营销总的薪酬一般两个方案：
第一 拿固定年薪制度，年薪中分为基本薪酬和绩效薪酬。
第二 底薪加提成，卖的越多，拿的越多。
从简历上看的主要是你的态度和你的经历，面试营销总监岗位最看中的是你的能力，是否能胜任这个工作，有什么计划和策略。
面试营销总监，简历这样写成功率更高-整合营销学习博客这个是我之前在网站上写的，内容是简历上面怎么写，才能更好的让HR和公司老板所认可，可以看一下，希望对你有所帮助。
另外如果你想学习关于营销总监思维和能力，可以看下下面的博客站，里面有很多关于思维和能力的干货。
赵阳SEM博客-百度竞价和信息流广告学习平台在开发商，分集团和项目营销总监。
项目营销总监有时候也是项目营销副总经理。是项目营销的一把手，通常行政上归项目总管，业务上归集团营销总经理或总监管。
集团营销总监，上面是营销副总或副总裁。直管各项目营销。
在代理公司。
项目营销总监相当于在这个项目上，代理营销团队的老大，代理公司带领团队为开发商服务。
40岁在房地产是尴尬的年龄，经验不值钱
营销总监职位属于中高层，不上不下，可替代性强
我建议出路
1、本土房企，留在原公司，让老板认可你的能力，当地产形势不好时，老板都会有其他行业转型，继续跟着干
2、品牌房企，可以关注集团信息，全国都有招聘需求，换个地方发挥能力，或者向下一级市场，例如省会城市到周边地级市等
3、修炼内功，提升自己，手机里保存几个猎头电话！
房地产营销总监的岗位职责:
1、根据公司现骨干政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织实施和监督；
2、全面负责部门行政及业务管理工作；
3、最值制定销售计划，根据公司制定的整体工作计划，制定本项目营销计划及总体任务的分解方案，带领团队完成每月营销任务；
4、组织制定营销推广费用预算，负责做好本部门核定费用的控制工作，做好费用开支的审核；
5、负责营销部门员工的营销培训工作；
6、负责对部门员工进行日常业务考核，根据员工表现，提出晋升、奖罚的相关建议，并做好部门绩效考核的管理和制定；
7、制定公司开发项目营销策划及整合推广工作，同时负责对项目营销策划及整合工作组织实施及落实。
总监奶奶”是山东广播电视台少儿频道总监张玉红的抖音账号。这个抖音号零起步三个月粉丝6.5万， 68.2万获赞 ，10余条短视频观看量过百万， 单条视频峰值观看量800万+ “#总监奶奶” 话题总播放量突破千万 。首场七夕节直播带货5小时销售额16万+ ，下单3000+， 爆单补货10次。
不是后期的销售能力
而是前期的运营能力
对于营销的价值，经过这两年的讨论，营销人充分认识到：营销绝对不只是销售房子。现在也越来越多房企提出营销前置，比如融信地产提出大营销概念，要求营销总在拿地、定位环节必须介入，提供支持。
当然，每个房企组织架构不同，营销总权责不一样。但优秀的营销总，一定不会将自己局限在后端的销售，而是努力往项目开发的前端走，产品设计、产品定位、拿地、市场分析、宏观经济等等，都要略懂一二，加上本身的营销专业功底，未来才能走得更远。
房地产营销总监面试，首先你需要做一下自我介绍，自我介绍，首先说明你叫什么名字，从哪里来的是干什么的，然后说明你在哪个学校毕业的，取得了什么学位，然后说明你在之前从事什么工作，有什么工作经验，然后你对说明一下，你对这个房地产销售的一些想法，你打算把怎么样把房子尽快的卖出去，卖的价格还比较高，同时你用什么策略来实现自己的这个目标？或者你有什么社会资源。
地产营销总监面试经典提问包括：
你对于地产市场趋势的看法是什么？
请谈谈你的营销策略和执行计划。
如何建立和维护客户关系，促进销售？
你如何管理销售团队，提高团队业绩？
如何平衡公司的利益与客户的需求？
如何解决销售团队面临的挑战和问题？
你如何评估和分析市场数据，制定营销决策？
请谈谈你的领导风格和管理理念。
如何应对激烈的竞争环境和不确定性的市场变化？
你如何衡量和评估营销活动的成功和效果？
1、需要有良好的心理素质。你要随时做好准备去迎接各种各样的挑战，同时你还要随时做好准备去承受各种各样的打击
2、需要熟练掌握相关专业知识和销售技能。
3、需要勤奋，“勤能补拙”、“天道酬勤”。
4、行业预见力和市场洞察力。
5、决策力和执行力。
6、沟通和协调能力。
7、领导和管理能力。
8、对竞争对手和渠道的把控能力。
9、专业素质和业务能力。
10、人格魅力和意志力。
