商混采购合同是建筑工程中非常重要且常见的合同类型。它是指由建筑企业与商混供应商签订的关于商用混凝土采购的法律文件。商混采购合同中有一些关键的要点需要双方特别关注和明确，以确保合同的有效性和实施。
商混采购合同需要明确商混的采购数量和质量要求。双方应协商确定具体的商混配比、强度等技术要求，并在合同中明确写入。这样可以避免后期因质量问题引发的纠纷，保证工程质量。
商混供应商需要根据工地的具体施工计划和需求，在合同中明确商混的交货时间和方式。交货时间应确保满足建筑企业的施工进度，而交货方式可以有多种选择，例如直接送货、货到支付等。在合同中明确这些细节可以避免后期的交货延误或纠纷。
商混采购合同中需要明确商混的价格及支付方式。价格可根据市场行情与供需情况协商确定，并在合同中明确写明。支付方式可以选择一次性付款或分期付款等，根据双方的实际情况确定。明确价格和支付方式可以减少争议和纠纷的发生。
商混采购合同中需要明确双方的违约责任与索赔方式。一方如果未按照合同约定履行义务，对方可以要求其承担违约责任，并进行相应的赔偿。合同中应明确违约责任的种类和方式，以及索赔的程序和标准。
商混采购合同中应当明确变更和解除合同的方式与条件。如果由于一些特殊原因需要对合同进行变更，双方需要及时协商并签订变更协议。而当双方无法履行合同或需要提前终止合同，也需要明确解除合同的方式与条件。
商混采购合同中需要明确争议解决的方式。一般可以选择仲裁或诉讼两种方式，合同中应明确约定单方面违约方需支付对方的仲裁费用或诉讼费用。确定争议解决方式可以避免因纠纷而耽误工期和增加成本。
商混采购合同中需要明确适用的法律。根据不同地区的法律法规，合同中应明确适用的法律条文，以确保合同的合法性和有效性。同时，如果双方跨国合作，还需要考虑国际法律的适用。
商混采购合同中需要明确双方对知识产权和商业秘密的保护。商混供应商可能拥有一些专有的商业技术或配方，建筑企业需要承诺保护商混供应商的知识产权和商业秘密，并在合同中明确相关条款。
商混采购合同是建筑工程中需要重点关注的合同类型，合同条款的明确与细致对于双方的权益保护至关重要。建筑企业和商混供应商在签订合同前应认真评估和协商各项要点，并在合同中明确写入。只有在合同的基础上，双方才能安心合作，共同推进工程的顺利进行。
房建项目成本中商混的具体比例没有有关的统计数据，商混一般计算在材料中，材料费一般占建安成本的50％左右。
建筑工程成本构成大致比例如下：
1、人工费一般占建安收入的30%左右。
2、 材料费一般占建安收入的50％左右。
3、 机械费 一般占建安收入 的5％左右。
4、其他直接费用 一般占建安收入 5%左右（ 安全文明施工费、水电费、二次搬运费、夜间施工费等）。
5、管理人员工资、 工资附加费、上交社会基金 一般占建安收入 的3%左右。
6、其他费用 一般占建安收入 6%(含总部费用、财务费用、中介费、现场经费等)。
7、税金及附加 一般占建安收入 的0.5%左右。
8、余下的就是利润空间约5.5%。
中建商砼的待遇很好
1-具有行业竞争力的薪酬水平
8个红包（元旦、春节、五一、端午、中秋、十一、结婚礼金、生子礼金）
7项补贴（年工津贴、寒暑贴、夜餐补贴、通讯补贴、远征补贴、特殊工种补贴）
6项法定福利 （五险一金）
5项补充福利（补充医疗保险、补充商业保险、补充养老（企业年金）、子女医药费报销、子女学费报销）
4项免福利保障（免费三餐、免费住宿、免费工装、免费体检）
3项工会福利生日礼品、送温暖、送清凉
2生育期间2倍薪酬（备注：产假期间视同出勤且同时享有生育津贴）
从待遇、口碑和总体情况看，得出的排名（从前到后）大概是：三局、八局、一局、五局、二局、四局、七局、六局。
单单的就三局和八局比较，据了解，三局基本工资相对八局少一些，但绩效奖金多；八局是纯工资略高些
建混凝土搅拌站必须遵循以下几个重要步骤:
1.要找找土地和相关的土地手续，落实初步规划；
2.去发改委备案，报备拟建站的位置规模；
3.办理建设工程环境影响评定和计量认证（环评到环保局，计量认证要到省质量技术监督局）；
4.办理工商执照、生产试验设备采购以及实验室场地和人员配置；
5.办理试验室资质、办理企业资质（建筑企业资质证和砼专项实验室资质要到省建设厅）；
6.工商税务登记，合法经营。
商品混凝土搅拌站申办需要哪些手续
申办预拌商品混凝土专业企业首先需发改委、工信委、工商局、规划局、环保局等部门进行立项、注册、选址、环保检测等，再按资质等级标准报县建设局审核，市建设局审批。
商品混凝土搅拌站企业生产许可证如何办理
1、有营业执照；
2、有与所生产产品相适应的专业技术人员；
3、有与所生产产品相适应的生产条件和检验手段；
4、有与所生产产品相适应的技术文件和工艺文件；
5、有健全有效的质量管理制度和责任制度；
6、产品符合有关国家标准、行业标准以及保障人体健康和人身、财产安全的要求；
7、符合国家产业政策的规定，不存在国家明令淘汰和禁止投资建设的落后工艺、高耗能、污染环境、浪费资源的情况;
8、法律、行政法规有其他规定的，还应当符合其规定。
申办三级资质预拌商品混凝土专业企业的5个标准
1、商品混凝土年产量5万立方米以上，产品质量合格；
2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有2年以上从事商品混凝土生产工作经历，并具有相关专业中级以上职称，财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于8人，其中工程技术人员不少于5人，工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人；
3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上；
4、企业近3年最高年工程结算收入1500万元以上；
5、配有1台30立方米／小时以上的搅拌系统，混凝土运输车不少于5辆，输送泵不少于1台；
6、企业设有混凝土专项实验室。
中建机械员的待遇因其职位、工作经验和所在地区而有所不同。一般来说，中建机械员的工资包括基本工资、绩效工资、津贴和奖金等，总收入可能在每月数千元至数万元人民币之间。此外，中建机械员还享有五险一金、带薪休假、培训和晋升等福利待遇。
中国建筑，世界500强！我们拿中建八个局2019年上半年经营业绩这个指标做个排名：
发现没？中建三哥2019年前半年的营业收入超过了他七弟、四弟、六弟的总和。虽然这一项排名不能看出全部，但它确实能够反映很多问题。在同性质下属公司纵向比较的话，三局、八局的待遇确实好些。
中建分公司都是以生产为主的嗯，待遇中介分公司正式员工的话，有六险，二金，由国家法定节假日和年薪假有年终奖和效益奖，呃，劳务派遣工的话有五险一金，也有国家法定节假日和您和年终奖效益奖，但是国家法定节假日的时候，不一定能得到休息，因为劳动派遣工的话，一般都在生产一线，比较辛苦，虽然得不到休息，但是国家会以钱来补助的，每天也三倍或一百
挺好的。表弟去年毕业和中建八局签了劳务派遣，被分到安全岗，实习期工资确实七千多，五险一金按实际工资和最高比例缴纳，有餐补交通补助取暖费等，待遇算不错。但是确实也面临晋升难，没前途的问题。
如果你有关系或者运气好被分到生产、技术、商务建议那就未来可期，如果不是，建议自己努力学习，考证，另谋出路。
1 待遇排名不一定稳定，可能会因个人表现、工龄、职务等因素波动。2 但一般来说，中建各局的待遇排名会受到公司规模、市场地位等因素的影响。排名靠前的局属于中建集团的核心企业，拥有更高的行业地位和更丰厚的薪资福利待遇。3 不同的局之间，待遇排名差距并不一定很大，而且公司也会定期对薪资福利进行调整，所以具体排名可能随时会有变动。
