谢邀～
1、地王广场（可带宠物进去）逛地下几层，旁边是中华广场、烈士陵园（地铁站名）。
2、农讲所地铁站附近，百花糖水。。。团一大地铁方向（食为先挺好吃的）是江边，珠江夜游、散步、跑步都可以。
3、北京路、旁边有吃的～记得鱼皮～周边有五月花商业广场（吃）、地铁站是公园前（动漫星城）。
其他暂时想不起～好梦。
每天上下班，从番禺到越秀，安全得很。
广州市内有10个汉庭酒店。分别是： 汉庭酒店(广州三元里店) 汉庭酒店(广州西门口光孝店)人民北路 汉庭酒店(广州东山口地铁站店)岭南 汉庭酒店(广州中山纪念堂店)解放北 汉庭酒店(杨箕地铁站店)梅花村 汉庭酒店(广州北京路天字码头店)岭南 汉庭酒店-东南门梅花村 汉庭怡莱酒店(广州五羊新城店) 汉庭酒店(广州杨箕店)梅花村 汉庭全季酒店(广州珠江新城店)
广州哪个区的土地最稀缺？越秀区敢说第一，无人敢称第二。
但今年越秀区一反常态，频频上新，纷纷冲高。一转眼，已是遍地10W+！
一时间，越秀似乎迎来久违的热闹，是不是要率先走向火热？
如果光看价格，越秀的房子真的是一天赛一天热起来了！
近期扎堆亮相的就有广州城投·東園公館、云瀚府、港汇台等三大全新盘，个个叫价10万+/㎡。
最贵者，要吹风到18万元/㎡！
他们挨得近面临正面交锋，此外，万科瑧樾府下半年择机入，公园前·君熙府放出规划公示。
可能有人会质疑，调控从严之中，越秀区新房价格这么高，还会有需求吗？
先看供应端，越秀区新房供应是肉眼可见的稀缺。
一方面，土地招拍挂少有越秀区的身影，在供应源头上已经决定了住宅供应少。
过去10年广州出让535宗宅地中，越秀区仅占2宗，占比约0.3%，2022年以及2023年，越秀区均缺席土拍市场。
另一方面，越秀区旧改推进较慢，加上住建部“防止大拆大建”的主基调，老城区拆除建筑面积不大于现状总建筑面积的20%，以旧改换供应显然也是行不通的。
在供应持续稀缺的预期下，越秀区一直供需关系依旧紧张。
紧张的供需关系，越秀区新房自然皇帝女儿不愁嫁，频频叫出高价。
多年来，越秀整体房价一直位于广州各区的塔尖。直到去年，套均总价一项才被海珠反超，成交均价依然小幅领先海珠，继续称王。
越秀区成交量之所以能逆市坚挺，原因在于区内置换需求较强。
其大多数住宅已有一定楼龄，户型上有些已经不符合现代居住需求，产生了置换需求。
然而，越秀区新房选择少，让这些置换需求无处释放，要么置换到其他区，要么等越秀区新房。
长久下来，积累了一定的购房需求。因此，在调控政策下，越秀区几乎没有受到影响。
换言之，调控、熊市等不利因素对越秀区的需求并没有太多影响，调控从严还加速了需求回归越秀区。
越秀区有旺盛的置换需求，但新盘缺位直接导致产品力迟迟跟不上。
在这个产品飞速迭代，很多楼盘甚至做到100%实用率的时代。
越秀区不少新盘，产品力依然停留在上个世纪。
比如均价10万+的东风广场，83平只能做两房，功能性严重不足。
又比如均价接近13万的君汇世家，更是存在100平的两房。
这次，越秀区总算在产品力这一块扬眉吐气了。
例如東園公館，均价13-18万/平，妥妥刷纪录。
尤其是建面约178平单位，最高单价也达到17万/平，即便算上折扣。也超越此前世茂天越最高15万/平的记录，成为天花板。
头上顶着Landking光环的它，有SNP、梁志天设计集团享誉国内外的知名大师团队联手，全盘面积虽小，精致程度堪比螺蛳壳里建道场。
地块面积仅8296平方米，规划了4栋21-23层住宅（1至3栋为商品房，4栋为回迁房），93-176平方米的三房、四房，共249套住宅。
追求珠江边的滨水风情的话，也有选择。
汉国置业·港汇台，地处北京路旁，优势主要集中在商业和通勤上。
港汇台沙盘实拍距离北京路商圈和海珠广场，都控制在10几分钟的步行距离，吃完饭散步逛街非常方便。
除了公共交通便捷，项目配置有230个标准车位，车位配比超过1.0，在越秀区算是优越的存在。
项目虽然不是一线临江，但项目距离珠江约100米左右，10楼以上部分三房、四房产品可南向望江，获得稀缺的城央江景资源。
即将推售的是二期C1/C2两栋楼，25-30层，主打69-144平两到四房，2梯3户/2梯4户设计，总计约162套，吹风价10-12万。
该项目也是今年越秀新盘中仅有2房小户型的存在，友好的总价和户型预计也能填补越秀的刚需空白。有意置入者要注意手速了。
来到越秀区置业，盯着学位牌的家长不在少数，如果冲学位来，万科瑧樾府可以多关注。
项目对口的，很可能是中山三路小学。
中山三路小学，在越秀一众名校里不是最优的。
但是它小升初派位阵营很不错，都是响当当的名校，包括执信、省实、7中、铁一等(2023派位分组未公布，此处参考的是2022年分组)。
该盘其主打的是100-160㎡三至四房的改善产品，从面积到户型来看，都是追求舒适的换房客心仪之选。
从产品，到景观，到学位，越秀未来这批新货，都是有令人眼前一亮的潜力。
但买入越秀区的买家，需要做好心理建设。
对于居住在老城区，高情商说法是：烟火气浓重，生活便捷。
低情商说法则是：周边老旧小区多，地块体量有限，城市配建任务重，很可能居住氛围没那么纯粹。
例如，公园前君熙府，位于北京路商圈，项目体量不大，是单体楼设计，方便有余，私密不足。
另一个项目“云瀚府”，“袖珍”的它占地面积仅2228㎡，建面却达1.9万㎡，容积率高至14.4。
项目规划是建一栋29层的商住楼，其中1-3层是派出所，4层为邮政所，5-9层为商业。
真正的住宅产品，只有11-29层，预计货量也就70多套。
如此案例数不胜数，例如上文提及的望江项目，由于两栋楼的4层以下是连接在一起的商业体，间距也只有约30米，因此实际上它与云瀚府的商住两用单体楼差别并不大。
主打学位的另一个明星项目，项目体量相当小，用地面积约4037m²，仅规划一栋35层高的单体楼，2梯4户设计，有3层裙楼，4楼为回迁房层，6层以上为住宅。
在寸土寸金的越秀，商住混搭、新旧盘混搭虽然普遍，但跟天河、海珠同价位产品比，从小区园林到周边界面，差得有些远。
另一个有可能影响价值的，是学位配搭。
从资料上看，几大新盘对口的小学都不属于越秀区顶级梯队。
除去上文已经提及的中山三路小学外，其余学校中，清水濠小学是省一级，相对来说学位含金量更高。
回民小学作为区重点紧随其后，而永耀北小学和大南路小学，则属于越秀区的平均水平。
越秀楼盘一直以来被视为稀缺品，然而下半年几大项目扎堆推出，它很可能面临过剩的问题。
别看越秀区渴市多年，这个金九银十或许会迎来一次“涝灾”，究竟有多少买家愿意买单呢？
当然，具体哪个新盘更容易爆火，还是要回归预算与需求。
是学位更值钱，还是产品更值钱，市场也将反馈最真实的答案。
不过可以预见的是，随着新盘陆续进场，越秀区的产品力将迎来一波很大的提升。
能不能进一步打开越秀区房价的天花板，重新燃起越秀区的楼市热度，甚至反超天河。
一起期待，越秀区下半年的市场表现吧。
广州公务员工资待遇
作为中国最大的城市之一，广州是一个吸引大量人才的地方，公务员工作机会众多。令人向往的工作稳定性和相对丰厚的薪酬，使得广州公务员职位备受瞩目。今天，我们将深入了解一下广州公务员的工资待遇。
广州公务员的薪资构成主要由基本工资、津贴和补贴组成。基本工资是公务员的固定工资，而津贴和补贴则是根据不同职务和工作条件而定的额外报酬。
基本工资是按照国家规定的标准进行调整和支付的，具体金额根据公务员的级别、职务和工作年限等因素而有所不同。公务员的级别一般分为九个等级，从低到高依次为助理、科员、主任科员、副处级、正处级、副厅级、正厅级、副部级和正部级。
津贴是根据公务员的职务和工作需要而支付的额外报酬，例如住房津贴、交通补贴等。补贴是根据公务员的工作条件而支付的报酬，例如高温补贴、夜班补贴等。根据实际情况，津贴和补贴的金额会有所变化。
根据广州市人力资源和社会保障局的规定，广州公务员的工资水平是相对较高的。根据公务员的级别和类别，工资水平有所差异。
以市级公务员为例，根据不同职级的工资水平如下：
此外，公务员还可以享受到其他福利待遇，如医疗保险、公务员补充养老保险、住房公积金等。这些福利待遇也为公务员的工资总额增加了一定的支出。
广州公务员的工资和福利待遇是按月发放的。每月的工资在约定的日期发放到公务员所绑定的银行账户中，确保工资及时到账。
公务员的津贴和补贴则根据实际工作情况进行发放，例如住房津贴会按照租房合同或购房凭证支付，交通补贴会根据公务员的上班路程和工作情况进行计算和发放。
广州公务员的工资调整是按照国家规定的政策进行的。平时，工资的调整会根据国家宏观经济形势和城市经济发展情况进行评估和调整。如果经济形势良好，公务员的工资调整幅度可能会有所增加。
此外，在特殊情况下，如疫情等，政府也可能根据实际情况对公务员的工资进行调整。这些调整是根据国家政策和实际需要来决定的，旨在保障公务员的利益和生活水平。
总体来说，广州公务员的工资待遇相对较高，具有一定的吸引力。工资水平随着职务的提升而增加，为公务员提供了一定的发展空间和经济保障。
然而，公务员工作也面临一定的挑战和压力。工作性质的特殊性和责任使得公务员需要承担一定的工作压力和责任，工资和福利待遇也需要与之相匹配。
在选择广州公务员工作时，应根据自身的兴趣、能力和工作需求来综合考虑。公务员工资待遇虽然相对较高，但也需要考虑工作的长远发展和个人发展空间。
总之，广州公务员的工资待遇是相对较高的，是广大人才争相进入公务员队伍的重要原因之一。希望对于广州公务员的工资待遇有所了解的读者们能够通过本文获得相关信息。
越秀区平均海拔 11.6 米。
地处白云山、瘦狗岭丘陵区与珠江三角洲过渡地带,地势东 北高西南低。
越秀区海拔最高位是越秀山，海拨70米。亦称粤秀山、越王山，位于中国广东省广州市越秀区，是白云山的余脉。明朝永乐年间，山上曾建有观音阁，又称观音山。由主峰越井岗及周围蟠龙岗、桂花岗、木壳岗、长腰岗、鲤鱼头岗等七个山岗和三个湖（东秀湖、南秀湖、北秀湖）组成。整个越秀公园面积一共86万平方米。越秀山是古代的海上战略要地，山顶上建有镇海楼，现为广州的城市标志之一。
不要问广州人哪些好玩的景点...
我们至多推现在流行的一些网红打卡点或是我一直爱去的动漫星城。
你应该问广州越秀区有哪些好吃的地方
hi~我是木鸟民宿呀~
来广州越秀的话，有很多值得一看的地方
和木木一起来越秀区，这里看古老与现代的融汇，感受穿越千年的韵味。看最迷人的风景，广州羊城，不能被辜负。
1、古老与现代的交汇——北京路千年古道遗址
地处广州市中心，是历史上最早建立广州城的位置之所在
见证了广州城的历史,可以说是北京路步行街的“镇街之宝”
五朝11层的路面和宋代拱北楼基址，通过玻璃可以看得一清二楚的，是来广州的游客必游的景点
北京路不仅有千年古道遗址，还有千年宫署（西汉）——南越国宫署遗址，千年水闸（西汉）——南越国木构水闸遗址，千年古楼（始建于唐）——拱北楼遗址，千年园林（五代南汉国）——药洲遗址，千年古寺（五代南汉国）——大佛寺。
走过千年古道，看北京路的前世今生~
2、跨越时空的博物馆——南粤先贤馆
南粤先贤馆详尽展现了秦汉至辛亥革命时期共56位造福国家、造福民族、造福南粤先贤人物的历史风采与人格风范，通过声、光、电等多媒体技术，将陈列展览融知识性、趣味性、参与性于一体，让观众与先贤人物在精神上建立起跨时空的沟通。
3.远东巴黎圣母院——石室圣心大教堂
教堂内部左右各有10根巨型石柱，急剧上升的尖拱设计使整个教堂有升腾的感觉。堂顶中间高两侧低，呈现起伏的态势，渲染出庄重的宗教气氛。正面大门上和四周墙壁分布的花窗棂，彩色玻璃窗上所绘的是圣经故事。有着“远东巴黎圣母院”的赞誉。
听着圣经祈福也是不错的过年方式~
4、东山小洋楼——新河浦历史文化街区
新河 浦大部分历史保护建筑为独立式低层住宅，多是仿西洋古典式建筑，以清水红砖墙、民国水刷石、西洋式风格为主要建筑特色。 而具有代表性的建筑有四座，分别是春园、简园、逵园和培正路的明园。
建筑群内多为独立式低层住宅的仿西洋古典式建筑，以清水红砖墙、民国水刷石、西洋式风格为主要建筑特色。而具有代表性的建筑有四座，分别是春园、简园、逵园和培正路的明园。
5、“小资”风情的一条街——惠吉西
红砖外墙、花窗拢趟，备受当时文人雅士的青睐。这里有目前广州市内最具规模、保存最好的建于上世纪二三十年代的惠吉西、惠吉东路华侨建筑群。
街道短短数百米，却有多栋民国时期的“红楼”。每一处都刻满了历史故事，每一个角落都是打卡拍照的网红景点。
在这里，历史感与现代感并重，你可以探寻《大公报》报社旧址等历史遗迹，亦可在灯火阑珊时走进巷子里的咖啡馆、小酒馆，谈笑把酒话人生。
6、最浪漫的-珠江游船
红船主打传统粤剧+创新演绎方式。整个过程活泼生动有趣，均适合各个年龄层观看。算是用新方式撩起大众对粤剧的了解，打破传统观念中的沉闷。演出完毕后能观赏珠江夜游风景，船上更有与广州塔留影的最佳美景专属位置。
就在海心沙东面、APM海心沙站A出口往右一直走就看到了、风景不错，旁边还有很多文艺的饭店，适合放松心情。
7、最独特-住在羊城！
【25°】
一闪一闪亮晶晶，满天都是小星星，这首歌就是用来形容这间民宿的叭！所见的，所摸的，所踩的都是会发光的，blingbling的，月亮和星星做的也太逼真了叭！感觉像是电视剧中仙女出场的氛围！
步行4分钟广州长隆景区，步行直达广长隆欢乐世界、广州水上乐园，广州大马戏乐园，步行5分钟到广州长隆地铁站，直达广州南站，广州塔、珠江新城，广州白云机场。可以住两人，每晚二百五十元左右
宜住2人 268元/晚
预订方式：木鸟民宿APP搜索：93451287
【25℃】505地铁.长隆度假区复式大床房.直达广州塔.琶洲.大学城.广州南站.120寸大投影-广州番禺区日租-木鸟民宿好了，广州的春节攻略就介绍到这儿了，喜欢的记得关注我啊~
我是木鸟民宿APP，新用户还有150元的专享红包，戳链接查看啊~
木鸟民宿网-特色旅游住宿,短租房,日租房,短租公寓,民宿订房网站1.当之无愧就是东山口啦。
广州潮人最多的地方，每次去都会风湿。
民国还是富人区，里面有很多复古的独栋别墅。
中共二大召开的地方。
每期都有不同的画展。
有百年历史的培正小学、中学。
路线：一号线、六号线东山口站。
2.流花湖公园
3.北京路
你是要坐高铁到广州然后去越秀的吧，广州北站离越秀很远，地铁绕很远。在广州南站坐地铁2号线上越秀比较近也不用转线
