中海地产,全称是:中海地产集团有限公司,是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业,其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立,注册资本金人民币61020万元,企业类型中外合资。作为中海地产集团有限公司的控股企业——中国海外发展有限公司1992年即在香港上市(香港联合交易所代码: 0688),曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司(香港和中国大陆)百强中的房地产主要企业。 “中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称,该品牌诞生成长于香港,辐射到澳门,发扬光大于中国内地。作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的全国性地产品牌,中海地产向社会提供了数万套优质住宅产品,为数十万计的民众提供了优越的居住选择和满意的消费体验。从1988年开始,中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势,大力拓展中国内地市场,先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务,业绩卓著,声誉隆隆。截至2006年底,中海地产在内地已完成和计划投入的房地产投资额达人民币964亿元,开发总量(含已建成、在建和即将开发的)超过2250万平方米,已经成功发展了数十个房地产项目,目前在内地拥有土地储备面积超过1800万平方米。
中海企业发展集团有限公司
中国建筑集团有限公司旗下房地产开发企业
中海企业发展集团有限公司(以下简称“公司”)隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于中国香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”),2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2020年,公司总资产达人民币8236亿元,净资产达人民币3284亿元;实现销售合约额3607.2亿元,净利润439亿元。[3]
中海地产是一家国有企业,隶属于中国建筑集团有限公司。中海地产全称中海企业发展集团,1979年成立于香港。1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK),2007年入选恒生指数成份股。公司业务覆盖香港、澳门和内地70多个城市,以及美国、英国、澳大利亚、新加坡等国家和地区,拥有40多年的房地产开发和房地产经营管理经验。三大国际评级机构给中海房地产的信用评级为全行业最高:标准普尔BBB+╱稳定、穆迪Baa1╱稳定、惠誉A–╱稳定,荣获“中国蓝筹房地产企业”和“中国房地产行业领先品牌”,是全行业唯一被国际评级机构评为A级的企业。
根据测评报告,中海地产集团有限公司(中国海外发展有限公司)、恒大集团和万科企业股份有限公司分别以629亿元、541亿元和467亿元品牌价值,继续蝉联2019中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强,保利、碧桂园、华润置地、龙湖、融创中国、广州富力、华夏幸福分列四到十位。
从近两年中国房地产开发企业品牌价值10强榜单来看,2018年到2019年行业前十强企业换榜率为0,仅名次前后有所变化,品牌企业凭借强劲的销售表现和运营能力持续占据领先优势。
从区域分布来看,品牌价值50强企业主要由华东、华南企业区域占据,且两个区域占比相差不大。前10强中,华南区域房企独大地位不减,总计有7家,其余3
两家不同的房地产开发公司。
但都是国内非常著名且口碑很好的房地产开发企业,中海地产是国企,龙湖是重庆的企业,两家公司市值都超千亿,并且开发的物业都属于高端品质品牌的,加上两家公司还有自己的同名物业品牌加以后期管理维护,能够让业主从购房到入住都享受到同一家公司高品质的服务,2022年开始,房地产市场明显进入全国整顿期,以后的市场,会是央企、国企、世界500强级别的地产公司天下,地产小开发公司将被整合或倒闭,选择购房,选择值得信赖的公司是很重要的。
我个人有幸参加过长城的汽车招聘,所以有一些的了解,长城汽车大体上分为普通工人,技术工人以及车间管理人员
普通工人刚去的话是一千八的基本工资,五险一金,保险公司一部分自己一部分,比例是二八这样的,有加班费,按照正常的国家规定走,技术普工的话,如果本身会一些汽修技能的话会好一些,基本工资刚去的时候是两千一二左右,管理人员要高一些 是两千八到三千左右起步,长城工资的话是每半年上涨二百到五百左右,所以说在长城干的时间长了也是有好处的,如果普工做得好的话还有可能往上升为班长组长,待遇也会上涨挺多的
中海新城是中海地产的一个子项目。
作为地产界的“工科生”,中海地产因其严谨、精益求精的工程品质而被购房者熟知。中海地产的产品,有践行传统工科的严谨精细,有展示文化自信的历史底蕴,也有贴合时代潮流的智慧科技。正是有着这样的文化与精神,中海地产在2021年上半年房地产成交金额三大榜单中均名列第一。
根据我国的《中华人民共和国公司法》的法律法规的相关规定以及相关的政策方面的要求,中海监理最早成立的原因是为中海地产服务的。他们都隶属于中国海外集团有限公司。后来,中海监理就慢慢拓展外界的业务,目前的业务除了中海地产,还有与万科,华润,政府项目等。
子公司的关系,中海集团是中国建筑总公司旗下子公司,中海地产(中海企业发展集团)隶属于中国建筑集团有限公司。
中国建筑集团有限公司是中国专业化经营历史最久、市场化经营最早、一体化程度最高的建筑房地产企业集团之一,拥有从产品技术研发、勘察设计、工程承包、地产开发、设备制造、物业管理等完整的建筑产品产业链条,是中国国内仅有一家同时拥有“三特”资质、“1+4”资质和建筑行业工程设计甲级资质的建筑企业
都是大央企地产,单纯无法谁好谁坏。华润主要特色是商业地产,万象城这个大ip就是高端商业的代表,华润的住宅一般也走的是高端路线。
中海是中国建筑集团旗下的地产公司,主要做住宅小区,特色是成本把控厉害,虽然销售额不是第一,但是连续多年都是利润第一,名副其实的利润之王。