坐标成都，某中小型事务所，资产评估师+房地产估价师，多年从业经验的我，12万一年。公司无证的评估员最高能拿到7.2万一年。刚入职的助理人员3000-3500每月，2年后业务熟练后5000一月。总体而言这在成都评估行业是一个中等偏低工资。我同事，也是资产评估师，辞职到北京某大公司，第一年就24万。这就是我了解的情况，希望能帮助到你。
年金现值系数，就是假设从评估基准日开始，收益期为7年，每年额定年金A，折现率为10%，把这些年金折现到基准日的系数P=A*{[1-(1+r)^(-n)]/r}(P/A,r,n)=[1-(1+r)^(-n)]/r(P/A,10%,7)=[1-(1+10%)^(-7)]/10%=4.87
一般是底薪+提成，待遇和所在城市规模应该也有关系的说某个一线城市的，底薪3-4K，做一个项目，整个项目组的提成是12%（这个各个公司自己定的制度，数字也会略有不同；提成的分配一般由项目经理进行分配），其中两名CPV共拿到10%，其他助理人员拿2%这样的话，做一个100万的项目，一个CPV可以拿5万提成
一般是底薪+提成，待遇和所在城市规模应该也有关系的说某个一线城市的，底薪3-4K，做一个项目，整个项目组的提成是12%（这个各个公司自己定的制度，数字也会略有不同；提成的分配一般由项目经理进行分配），其中两名CPV共拿到10%，其他助理人员拿2%这样的话，做一个100万的项目，一个CPV可以拿5万提成
职业收入初探 资产评估师的薪酬与其实践经验及业务能力密切相关，就北京、上海、深圳等大中城市而言，取得执业资格初到资产评估机构工作的评估师年薪一般为3至5万元，具有一至两年评估机构实践经验并具有一定业务能力的项目经理，年薪为8万至15万元，而经理级资产评估师年薪可达20万元以上。相信随着业务领域的拓宽和评估行业的对外开放，资产评估师待遇将有可能更加丰厚。
一般是底薪+提成，待遇和所在城市规模应该也有关系的说某个一线城市的，底薪3-4K，做一个项目，整个项目组的提成是12%（这个各个公司自己定的制度，数字也会略有不同；提成的分配一般由项目经理进行分配），其中两名CPV共拿到10%，其他助理人员拿2%这样的话，做一个100万的项目，一个CPV可以拿5万提成
答：(1)基准地价修正法
基准地价系数修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，进而求取待估宗地在估价期日价格的方法。
根据《城镇土地估价规程》与当地基准地价报告，其基准地价系数修正法评估宗地地价的计算公式为：
基准地价修正系数法公式=基准地价×K1×（1+∑K）×K2
式中：K1——期日修正系数
∑K——影响地价区域因素及个别因素修正系数之和
K2——年期修正系数
(2)成本逼近法
成本逼近法是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地价格的估价方法。
其基本计算公式为：
土地价格=土地取得费+有关税费+土地开发费+投资利息+投资利润+土地增值收益
(3)市场法
市场比较法是将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行对照比较，对有关因素进行修正，得出待估土地在评估时日地价的方法。
所有我说的待遇问题，都是我原公司，身边校友同学所反馈，以及自己新求职过程中的了解到的。大家有北上广深的，有二三四线城市的。
但我所说的并没有像评估报告一样，数据来源完善准确、具有可实现性等，也不是说给出一个什么结论。纯属个人体验。纯属个人balabala废话一堆。
总的来说就是只做技术的话，活多钱少性价比不高，但看绝对值份上，还是会有很多人说着要离职，但是苦苦坚持的。
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歇了快一年了，也不算完全歇了一年。
旅游了几个月回来之后躺平了一段时间，迷茫，感觉自己不适合做评估了，也不想做评估了。但是为了生活，也开始兼职了，评估咨询技术顾问之类的。收入自然是打了折扣，至少5折吧。但是真的比较任性，又傻又懒？就是不想工作，所以一直没去投简历。
这一年类似gap year的存在真的是神奇的一年。做了很多平常觉得没时间做的事情，那种感觉像是在清理内存，慢慢整个人放松下来，最后就是一种整装待发的感觉。
生活上自力更生了许多，然而工作忙真的不是不谈恋爱的借口。快一年了也没谈什么正儿八经的的恋爱。旅行的艳遇、大街的搭讪真的不要抱有太多期待，调剂小插曲什么的想法也别有，真的是闲得无聊才会去做的事情。对比起来，深深地觉得父母介绍的相亲对象绝对靠谱很多。即使相亲对象喜欢的不一定是你，只是想找个结婚对象，也总比自己这样偶遇到的人强。crush一下没什么，但是想要修成正果的crush真的要靠缘分了。
某个月突然想找份正式工作了，但是也没想好自己能做什么，就随便在某招聘网上更新了个人简历。没想到就各种机缘巧合之下，hr找到我，面试n轮之后通知入职了。还是评估咨询类的...
啊...我这出息...还是准备好跳一个新坑试试吧。
好消息就是，并没有之前小伙伴说的，换一份工作肯定找不到比上一份工作更高的工资。小伙伴可能都觉得原来的工作虽然性价比一般，但是绝对值可以。毕竟评估这一行，项目经理薪资水平就这样了。即使再过几年，也是“工资不多，至少饿不死你，但永远发在你的底线上”。
再次的个人不完全体验感觉来说（再准确点应该在某省会线城市），有几年工作经验的项目经理可以签字的，大概就是税前20-24，有几年工作经验的高级项目经理带点管理性质或者技术总监性质的，大概就税前25-35。这个水平的薪资想要不卷那是很难的了，基本卷到就是“没有最卷，只有更卷”。要有忙到天昏地暗、没有自我的心理建设前提。还有几个前提就是公司/部门的业务量有保证，领导愿意给。
如果没有很强的抗压能力，身体素质，没有“食得咸鱼抵得渴”的“觉悟”，就不要入这个坑了。
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给自己放假，辞职了，哈哈哈哈哈哈。是个有点任性又不太理智的决定。
公司、团队都挺好的，人际关系也不复杂，一开始也有点挺不舍得的。不过既然状态、心态不对，一直调节不来，也对职业规划有了新想法，还是先离职吧。
不过离职的一两个月里，其实还没有完全抽离。除了有些交接项目后续的问题还会回答一下新交接人以外，还是会看行业的资讯，有人来探讨问题也一样热烈讨论。
暂时没明确后续，第一想法是读研，然后才是找别的什么工作，或者先成家？不过还是想读书、立业多一点。
正在到处走走，找不同地方的朋友耍一下。去那些经常出差两点一线的、却也没怎么好好驻足的城市走走。从一人出差变一人游，差别也没很大。一样紧凑又充实，就是步调慢了点，累了可以休息，不用喝咖啡打鸡血，也不会郁闷得喝酒抽烟。
西部路线先不走，等志同道合的小伙伴或者跟家人一起出游。其他包邮路线都走一遍。总会有收获的。
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评估助理变成评估师了，感觉加班更多，虽然名片上印的还是高级项目经理，但是工资真的少得可怜，天天加班到天昏地暗，性价比太低了。
连轴转的2019年，年薪才将近20w。因为不含签字费的，可能有签字费之后会高点吧。
我不知道自己脑子进什么水了。其实整个2020年，特别是10月份以来，真的是天天都想辞职。
每天被客户从早到晚地追项目，做项目不断地尬项目，同时兼顾，真的好难。有时候接触到的新项目，新行业，根本没有还没来得及消化沉淀。
太没意思了，感觉很没有意义，根本就不是所谓的评估咨询。大多数来说没有什么实质性的用处。对于企业来说，都只是一个备案流程。
不想做评估了。
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个人不完全体验感觉来说，首先，不同地区之间待遇有所差别。从工资角度而言，北上广深资产评估公司类的评估助理个人感觉工资较低，在二三四线城市资产评估类、房地产土地估价类的评估公司项目虽小，但是提成比例较高，总体性价比可能比大城市要好。但是从整体发展来说，大城市能接触到的项目肯定比二三四线城市的项目要好，有助于整体专业水平的提升。第二，不同岗位待遇差异大。在大所，评估助理年薪可能也就十来万，而且加班强度几乎和审计所差不多；但是去到项目经理、高级项目经理、甚至是合伙人，年薪20-100不等。总体来说目前我国的资产评估行业毕竟不是咨询为主，如果不是北京上海等地区，接到的项目也不会特别大，收费自然不会高。主要在于这一行能深入了解各行各业的讯息，但是怎么了解，了解了之后你怎么运用，就各看本事了。从工资这一块来说，评估行业没有太多的想象空间，但是如果从合理合规运用数据资源的角度来说，就很有想象空间了。
从前年增加了项目提成，提成额为公司当年实收收入里（个人负责项目部分）的2%，问题是这几年政府财政直接没钱，一年都头收不回几个钱，提成看着还行，提了个寂寞。
房地产估价师 提成没有 待遇一般。三线城市小公司。
总的来看，工资待遇没有区别。工资的差距主要还是看你是不是合伙人、有没有证书、是不是项目经理、是否在某个领域独当一面、所在单位是否能够有稳定的业务量、公司员工福利政策如何。
工资是工钱的一种类型，即员工的薪资，是固定工作关系里的员工所得的薪酬，是雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳动所支付的 报酬。是 劳务报酬（劳酬）中的一种主要形式。
计时工资是指按计时工资标准（包括地区生活费补贴）和工作时间支付给个人的劳动报酬。包括：对已做工作按计时工资标准支付的工资；实行结构工资制的单位支付给职工的基础工资和职务（岗位）工资；新参加工作职工的见习工资（学徒的生活费）；运动员体育津贴。
计件工资是指对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。包括：实行超额累进计件、直接无限计件、限额计件、超定额计件等工资制,按劳动部门或主管部门批准的定额和计件单价支付给个人的工资；按工会任务包干方法支付给个人的工资；按营业额提成或利润提成办法支付给个人的工资。
奖金是指支付给职工的超额劳动报酬和增收节支的劳动报酬。包括：生产奖；节约奖；劳动竞赛奖；机关、事业单位的奖励工资；其他奖金。
