实习两个月没有钱,非编制第一年每月2200,另外有很少的绩效工资,绩效得看部门。
保定市涿州的邮政区码: 072750 涿州市地处华北平原西北部,北京西南部,京畿南大门。东临固安,西接涞水,北通北京,南到高碑店。涿州市隶属于河北省。涿州市总面积742.5平方千米。
没有西站吧?你说的是说连接丰台站那条城际线?铁三院的第二次环评报告已经下来了,自己找吧!
1、区位尴尬
涿州位于京、津、雄三角区中心地带,这个中心地带曾经是优势,似乎哪哪儿的利好都能沾上。如今在环京楼市崛起之际变成了劣势,对于北京的辐射比不上北三县;对于环雄的辐射比不上保定、永清和霸州;对于新机场辐射又比不上固安。
从区域对标来看,看看人家北三县紧邻北京通州副中心。固安紧邻利好不断的大兴。
而涿州呢?紧邻房山,房山在丰台区西南。南城一直是北京发展落后的城区,丰台多年是价格洼地,房山价格更低,而且房山太大,未开发区域太多,涿州毗邻的房山区还是大片大片的农田和村庄。
2、缺乏概念
北京副中心的概念我们都知道,北三县房价起飞是必然。
固安大涨的底气来源于北京新机场。
永清霸州除了能沾上新机场的光,还有环雄的概念。
冬奥会带起了怀来的房价。
反观涿州,这些年没有什么值得炒作的概念。高铁开通是最大的利好,可是在房价低谷的2012年,那个时候连北京的房价都涨不动,何况一个涿州。而且涿州并没有抢占高铁开通先机,12年的时候涿州高铁周边还是大片空地。
环首都经济圈和大七环的规划很宏伟,可惜不是只有你一家,大家表示没注意呀。如果涿州说我距离新机场25公里,人家固安马上会淡淡地回应,我只有10公里。
3、高铁新城板块无新盘
涿州作为环京最有价值点的利好,莫过于高铁的开通,半小时的通勤简直是秒杀堵车的利器,大多数人也把目光瞄到了高铁新城板块。
早在房价低迷的2012年高铁就已开通,但那时候周边还是一片荒芜,别说配套了,房子都没有。随后两三年才陆续推出鸿坤理想湾、K2狮子城、华融万新三个楼盘。
到了2017年涿州房价涨上来的时候,这三个楼盘基本已经售完。如今高铁板块并没有再推出新盘,只有全款的二手房在卖。
没有新盘入市的带动,缺少营销宣传点,哪怕占据地利优势却少了天时之机,最有价值的高铁板块先黯淡下去,涿州的新盘明显供应不足。
4、起势期遇上环京大跌
涿州是在17年上半年房价大涨,正在房价起势阶段,赶上了环京楼市由于限购导致大跌。大多购房者更看好的北三县固安等地,目前房价低迷,均价跌到了一万多,相比之下,不在环京第一梯队的涿州又能涨到哪里去?市场不认可,成交量低迷,导致涿州房价上涨乏力。
5、规划不合理
主要表现在交通道路的分布和产业布局的割裂。
涿州有四条主干交通线穿城而过(京广铁路、京港澳高速、京广高铁、107国道),城市以范阳路(也是838在涿州市区行驶的路线)为中心线南北对称建设。
老城区没有多少地块可开发;南部建设受一定限制;北部新城没有完整规划;高铁新城距离主城区较远,没有形成完整的商圈。
6、楼市乱象
据传,在涿州购地建房可以先上车后补票,五证不全就开始销售的现象很多,最后因为消防,或者土地证和竣工备案表等问题而验收不通过,产权证迟迟下不来,当地也有很多业主维权事件出现。
7、没有名企开发商
涿州没有大开发商,大开发商远远比当地小开发商占优势,他们可以快速而合理的规划并营销,开发能力、建设速度、包装推广都是一流的,三个月完成建设,六个月开始销售,这是品牌正规军的正常速度。
涿州开发商多是当地的土八路,他们可以慢慢屯地慢慢开发慢慢卖,没有明确的销售规划。自然在宣传和销售上都差的太远,而且涿州目前没有开发的建设用地还非常之多。
是一个位于中国河北省的县级市。1. 涿州地处河北省中部,拥有5000多年的历史,是一个有着丰富文化遗产的地区,因此具有独特的历史文化魅力。2. 涿州地理位置优越,紧邻北京市,距离首都仅有几十公里的距离,因此在交通上十分便利,方便人们前往涿州旅游和观光。3. 涿州还以其钢铁、机械等产业而闻名,经济发展较为活跃,为当地提供了就业和发展的机会。综上所述,是一个历史文化悠久、地理位置优越、经济发展活跃的地方。
涿州的读音;zhuó zhōu。涿州市是河北省保定市代管的县级市,地处保定市北部,与北京市房山区接壤;西部与涞水县,易县相邻;南部与高碑店市相邻。
涿州读音为zhuō zhōu。涿州市,古称涿鹿、涿邑、涿郡、范阳、涿州路、涿县。河北省保定市代管县级市。地处河北省中部、保定市北部...
0312
涿州市是河北省保定市代管的县级市,位于河北省中部、保定市北部,地处京、津、保三角地带,京畿南大门。
涿州市的区位优势得天独厚,地质构造属太行山山洪冲积扇,地势平坦,土质肥沃,拥有丰富的水利、地热和沙石料资源,古有“幽燕沃壤",“督亢膏腴"之称。
涿州的美食有很多,包括烧烤,烤肉,奶茶,披萨之类的。
1、沙记月饼
沙记月饼是河北省保定市涿州市的特产,也是涿州当地的著名小吃,很多店都有卖。沙记月饼都是纯手工制作,不含防腐剂,绝对的绿色食品。
2、焖酥鱼
焖酥鱼是涿州市的传统名吃,锅焖熟后骨肉酥烂,鱼味鲜美,风味独特。主要佐料有在葱、姜、蒜、花椒、大料等。
3、张飞家酒
传说是刘、关、张桃园三结义时所喝义酒,已有一千多年的酿造历史。张飞家酒入口绵钳,香味扑鼻,深受日本、韩国客人喜爱。
4、涿州贡米
涿州贡米选用原种场培育的优良品种,引用地下甘泉灌溉栽培,富含蛋白质,脂肪、氨基酸等多种营养成分。色泽洁白如玉,晶莹透明,自唐代以来,成为历代帝王进贡的大米。
5、焦烙炸
焦烙炸是涿州特有的地方风味菜。烙炸是用绿豆面做成的一种煎饼。将烙炸切成寸条块,然后放入温油中,炸成金黄色捞出。油光酥脆,外焦里嫩,清香适口。
6、督亢面
督亢面为涿州的历史名吃,因涿州为古“督亢”地区,所以才有督亢面这一叫法。
7、金丝挂毯
涿州是挂毯之乡,有着悠久的编制挂毯历史。作为河北省历史悠久的传统手工艺品,金丝挂毯富丽典雅,精细名贵,是会堂、客厅的华贵装饰品。
8、牛肉罩饼
牛肉罩饼选用内蒙古牛肉,选其中肋作为主料,用百年老汤秘制加工。成菜色泽红润,肉质肥嫩,香气扑鼻,味道鲜美。
9、熏肉
涿州传统美食,香酥脆软、肥而不腻。
10、西茨村香肠
西茨村香肠因原产于涿州市刁窝乡西茨村而得名,是涿州市的名吃。西茨村香肠是难得的绿色食品,色、香、味独特又不掺杂任何色素及防腐剂。它的配方独特,选料讲究,精选瘦猪肉、香油等原料,精心烤制,香而不腻,所以在食客中享有极好的口碑,经常是经营火爆,食客云集