复地地产比较靠谱,是中国的大型房地产开发企业集团,国家建设部一级开发资质企业,1992年于上海成立,是复星集团创始成员企业,复星地产旗下的大规模开发平台,位列2016中国房地产百强企业第19位。
不错,本来保利就是背景强大。投资有强大资源。国有企业待遇和福利稳定。
越秀集团工资待遇
工资收入 月薪:20000元 年终奖:30000元 五险一金 有社会保险(5险) 有住房公积金 上班时间 偶尔晚下班 周六周日偶尔加班 晋升机会比较多,基本上3年一升。刚入职工资在15000左右,中高层3万-4万,高层薪资6万到10几万都有,上不封底。
1、一位地产公司融资总,离开地产公司以后,成立了自己的团队,利用自己的资源助力小微企业融资。一方面响应国家号召,助力资金流向实体经济,一方面也解决了一部分人的就业,并且收益颇丰。
2、一个投拓的哥们儿计划年后和朋友一起做平行进口车。说平行进口icon只能是做高端的,百万以上的,国产化还比较慢。但是最近车降价了,头俩月做零售的,高价从批发的接,现在赔钱卖不动。看来也是有一定风险的。
3、据说某大型房企设计总被裁了,骑着几万的维斯帕,跑美团icon了。
4、几个产城投拓的哥们拉了一伙人做起了光伏发电。
5、有一些炒股的,有的还成立了工作室,其中一个以前的同事说:现在的股市,类似于十年前的房地产,然后拉了一帮人炒股去了。反正我是不信这种说法。
6、一些工资低的朋友,年后要去某新能源龙头企业厂里打工了,说是工资还可以,还有不少女生。
7、一个朋友做起了自由方程式赛车,大部分零件是自己手动切割打磨抛光生产,只有少量部分是代加工。
8、一个地产人利用家乡的羊绒制品资源,做起了直播带货
复地自1994年开始房地产业务以来,秉承"汇世界、会生活"的经营理念,坚持为城市新兴中产阶层打造高性价比的生活、工作、休闲空间。十数年来,复地已经在上海、北京、武汉、南京、无锡、重庆、天津、杭州、大同等地,成功开发数十个项目。上海和北京是同一家复地公司。
投资拓展岗
投资拓展岗,简称投资岗,具体职能为负责为公司履行拿地的职责,地产行业高度依赖土地获取,没有土地就没有后续的开发过程。随着我国城市化的推进,优质土地-尤其在一二线城市,优质土地的储备成为了各大房企战略制定的重中之重。
将军难打无兵之仗嘛!如果说投资岗为任何一家房企的核心岗位是毫不夸张的,投资拓展部大多都是由各区域公司的老大直接管理的。此外,不会喝酒的人如果做投资岗有天生的劣势,毕竟很多事情都是需要在酒桌上谈的。在所有房企当中,国企因为天然更好的政企关系,投资岗压力会更小一些。
工作内容:
1)市场调研:从项目出发了解地块,了解客户、设计、工程和营销需求;
2)内部沟通:沟通内部,协商开发和销售排期等,了解财务、法务风险;
3)投资测算:依据预售、配建等进行测算,决定是否购买土地;
4)竞争谈判:在利润率不达标或法务财务存在风险时,与竞争对手谈判;
5)集团评审:项目净利、内部收益达到要求后,整理材料报送评审。
【岗位专题】——投资岗、客研岗的那些事儿有需要可以看看
这个问题还是有稍微一些经验分享的关于投资拓展岗位,之前写了一本书和几篇技能提升的文章,都汇总到这里了:房地产投资岗入门指南 - - 知乎 https://www.zhihu.com/pub/book/119564733这本书主要把房地产投资岗的日常工作和需要哪些技能都做了一个比较简单的介绍,当然属于入门级,适合准备从事这个岗位的朋友阅读。如果没有那么多时间看书,可以看看这篇文章:牧诗:房地产投资岗深度解读!,在这里面大概对岗位所需的一些基础技能做了一下阐述:
专业知识方面,再深入拆分一下:1、规划知识:
2、政策知识:
3、地块初判
4、税务知识
5、财务知识
6、法务知识
7、营销知识
8、设计知识
9、成本知识
对投资岗的介绍,可以参照:地产投资岗从业指南投资测算的介绍,可以参照:房地产投资测算进阶如何写报告?可以参照:如何写好房地产项目研判报告看完,应该对投资拓展岗位就比较了解了。
另外关于运营岗,之前也推送过几篇文章,可以关注下;重点关注以下几个方面内容:
运营其实是公司规模扩大之后,各业务部门间协同困难所衍生出的部门,这就决定了这是一个不直接产生经营业绩的部门,这也就决定了这不是一个能用显性目标来量化的岗位。
大多数公司的运营管理,包含但不限于以下几点:
1、战略规划:基于公司的发展理念、规模目标,得到公司的经营目标,再拆解成三年规划、年度计划等。根据年度计划又可以得到“储-建-融-供-销-存-回-利-结”的指标,层层分解到项目。
2、运营策划:很多公司现在都在讲项目全周期管理,从拿地到启动到开工直至交付。简单的来分就是投前和投后,投前做好承诺管理,投后关注运营兑现。事实上如果投前介入深度较浅,前期拿地时候的雷点后面会一一爆,所以运营策划的价值随着项目的开发是逐步下降的。
3、计划管理:这应该是大多数人都比较熟悉的运营工作了,鸟厂更是计划管理的个中翘楚。计划管理的内容包含很丰富,入账计划、销售回款计划、现金流计划、资金计划不一而足。
4、会议管理:对运营另外的一个深刻印象,应该就是会议多,经营会、决策会、交圈会等大大小小各种会,所以很多时候运营人员也会变成PPTer,简称Peter。
有可能。房地产投资拓展岗位是干嘛的?
投资岗全称又为投资拓展岗,具体职能为负责为企业履行拿地的职责,我们都知道房地产行业是一个高度依赖土地的行业,没有土地就没办法进行后续的开发,尤其是在现今优质土地越来越少,竞争越来越激烈的市场背景下,优质土地的储备成为了各大房企战略制定的重中之重(近年来频频地王现象足以说明)。
复星地产是一家知名的房地产开发商和运营商,旗下拥有多个国内外知名的房地产项目。本文将对复星地产在港股市场上的投资机会与风险进行分析。
复星地产作为一家具有强大实力和良好信誉的房地产企业,具备着许多投资机会。
尽管复星地产具有良好的投资机会,但也存在一些风险。
复星地产在港股市场上具备较多的投资机会,但也存在一定的风险。投资者需要对复星地产及其行业进行深入研究,了解市场风险,并根据个人的风险承受能力做出投资决策。
希望本文能帮助读者更好地了解复星地产港股的投资机会与风险,并为其投资决策提供参考。
感谢您阅读本文。
无锡恒隆地产有限公司 人事行政部 | 人事行政副主任 | 4001-6000元/月 项目发展部 | 建筑师/土建工程师 | 8001-10000元/月 市务部 | 市务代表 | 4001-6000元/月房地产/建筑/建材/工程 | 企业性质:外商独资 | 规模:20-99人