要想把房地产销售做好会比一般的销售要求高一些，需要结合销售技能技巧和房产专业知识，且二者不可分割。比如要打消客户防备心需要从专业知识入手展现出你的专业顾问形象，要挖掘客户真实需求除了话术技巧以外还是要从客户切身利益出发用你的专业来引导，客户才愿意和你交流才愿意把所有的担心或者痛点传达给你……。有了这些基础才能发挥话术的作用，才会有后面的针对性渲染、谈判、逼单（最高境界的销售是不用逼单的水到渠成）、签约、转介绍。
在整个销售过程中一定要把自己推销的动作隐藏起来，转化为一种专业的顾问形象，这一点非常重要。
要做好房地产销售是一个体系的提升，并不是学一两个技巧就能开单，我知乎主页上很多房地产销售相关的文章欢迎查看，祝你早日成功！
做为一个有能力有经验的经理人，他们的待遇都是和公司洽谈出来以后的结果。
按照一般来说，案场经理的提成是按总提的万分之五到千分之一比较是主流。
策划经理少一点，也有只拿奖金不拿提成的（奖金一般是按平方结算，提成的话一般是总提的万分之二左右比较常见）。但可以同时兼顾几个项目。
合同经理的话，照我理解应该就是只管签合同和管理档案的吧，这个在我理解中应该是置业秘书，一般是小女生做的，拿总提的万分之一到万分之二的样子是比较主流的，也有参与提成分配的。
按揭经理就很简单了，整理客户资料啊，跑银行按揭贷款，房产局办理各项按揭需要的手续的，一般不参与提成分配或者按提成户数拿奖金，少部分有拿提成的（一般是银行或者房产局的关系户）
房地产案场专员是指与总部其他职能部门对接、沟通，协助房地产案场执行的工作人员。案场专员职责：
1、协助合作项目现场置业顾问及相关问题解答。
2、协助项目经理做现场公关工作，配合完成项目推广执行。
3、及时处理购房者反馈问题，做好相关客服工作。
4、案场其它相关事宜协调沟通。
在这份工作之前我也是从事房地产有关工作 不过和销售挂钩 因为压力实在太大我有点扛不住于是辞职跳槽转做案场客服了。
刚开始站确实是挺累的 真的是jio疼哈哈 当时是穿高跟鞋站一休一 需要给客户端茶上水 再就是迎接客户登记到访之类 后来习惯了就不会觉得累什么。
案场是指售楼部（或现盘现场），所以案场驻场就是在现场销售的工作人员。
细心就好 我目前是案场收银
简单的自我介绍哈，在把房产的各种优点介绍哈
1 案场秘书是帮助房地产开发商管理和组织销售活动的人员。2 案场秘书需要负责与客户沟通并提供服务，协助销售人员签订合同，协调内部各个部门之间的配合以完成项目的销售目标。3 另外，案场秘书还需要做好项目资料的整理和管理工作，包括资格审核、节点跟踪、提醒项目负责人、定期汇报等，确保销售工作的顺利进行。
房地产案场客服主要是负责接待和服务房地产客户的人员。1. 他们需要主动地接待客户，给客户提供房屋的相关信息，例如售价、面积、楼层、朝向、交通状况等等，帮助客户选择合适的房源。2. 在客户选择好心仪的房源后，房地产案场客服还需要为客户提供详细的房屋交易流程、签约细节等具体操作。同时亲自带客户看房、现场演示、解决问题是他们的工作职责。3. 此外，房地产案场客服需要和其他部门、其他员工沟通协调，协调各个环节的工作。总之，房地产案场客服的工作内容非常繁琐且细致，需要有高度的服务意识和责任感。
房地产案场出纳是一个具有发展前景的职业。随着城市化进程的加速和房地产市场的繁荣，房地产行业已经成为国民经济的支柱产业。因此，房地产案场出纳在房地产行业中具有广泛的需求。
此外，房地产案场出纳的职业发展路径也相对清晰。他们可以从基层做起，逐步掌握房地产财务管理的技能，晋升为财务主管、财务经理甚至财务总监。如果他们根据自己的兴趣和技能转向其他方向，例如房地产营销、物业管理等，也有一定的机会和发展空间。
因此，可以说房地产案场出纳是一个具有发展潜力的职业，但个人的前途也取决于自身的发展和努力。
