整治物业的方法有很多,下面是一些常见的方法:1. 加强管理:建立完善的物业管理体系,加强物业管理人员的培训,提高工作效率和服务水平。建立监督机制,确保物业管理人员履行职责。2. 维护公共设施:定期维修和保养公共设施,如电梯、门禁系统、消防设备等,确保其正常运行。同时加强安全管理和巡检,提高设施管理水平。3. 解决纠纷:建立健全的投诉处理和纠纷解决机制,及时处理业主反映的问题和投诉,防止矛盾激化。加强与业主的沟通和交流,增加业主对物业管理的满意度。4. 提供便利服务:根据业主需求,提供各种便利服务,如代收快递、保洁服务、车辆管理等,提高业主的满意度和居住体验。5. 加强安全防范:加强小区的安全防范意识和措施,如安装监控设备、加强出入管理、加强警力巡逻等,确保小区的安全。6. 提高绿化环境:加强小区的绿化管理,定期修剪草坪、修剪树木、清理垃圾等,改善小区环境,提高居住品质。7. 加强财务管理:建立规范的财务管理制度,确保物业费的合理使用和公开透明,防止财务问题引发纠纷。8. 加强业主自治:鼓励业主参与物业管理,成立业主委员会,让业主对物业管理事务有所参与和监督,提高小区管理的民主化程度。以上是一些常见的物业整治方法,实施时需要根据具体情况进行灵活调整和细化。
物业公司保安服务态度不好,那么物业公司相关领导知道后会进行调查和核实,根据情节严重程度处以警告或者罚款甚至开除出公司,如果业主遇到小区保安蛮不讲理的情况则可以拨打物业公司客服电话投诉,在投诉时需要详细说明该保安的相貌特征和姓名,职务等。
不能整治淘宝卖家。买卖自愿为原则,如果在交易过程中,有任何问题,应该和卖家积极沟通解决,解决不了找平台介入处理。
一是坚持问题导向,推动全域系统化整治。
街道紧紧盯住改厕整改、“四大堆整治”、农村生活污水等重点工作,因地制宜采取措施,压实责任积极作为,以问题为导向,逐一研究推动解决各方面工作存在的突出问题。镇村党员干部率先垂范,直插现场一线,瞄准重点、突破难点、包靠攻坚,深入到全部61个网格村庄,做到不走过场、不留死角、不漏一处。组织开展“党群同心·共建家园”、“学党史、解民忧、办实事”等活动,坚持补短板、强弱项,将人居环境整治与开展幸福积分兑换等活动结合,形成各级党员干部带头,群众广泛参与良好氛围。
二是强化责任落实,突出抓好精细化管理。
街道抽取骨干力量,成立环境提升工作专班,制定考核奖补办法,全面压实社区、部门、村庄、保洁公司责任,建立责任区管理制度,实行网格化管理模式,对村庄、保洁公司人居环境清理整治情况进行精细化考核,并督促落实整改。从环境维护“精细化”入手,对照整治提升要求,逐村逐项进行问题巡查,对清理不到位、质量不高和整治死角等问题及时提出进行再清理,确保整改质量和标准。通过精细化整理,推进乡村道路、水系、房前屋后等清洁、绿化、美化,乡村颜值实现由干净整洁向赏心悦目转变。
三是加强长效管护,深化落实长效化机制。
街道注重建立健全长效管护机制,明确村庄管护的内容、责任、标准要求,通过把人居环境整治纳入村规民约、志愿服务活动、街巷长制、美丽庭院表彰奖励等措施,激发群众参与人居环境整治的内生动力,变“要我治理”为“我要治理”,让清洁卫生、环保文明的理念内化于心、外化于行,有力推进了农村人居环境整治常态化、长效化。
第一招:积极应对,掌握分寸。
首先,变被动为主动,改变“怕、推、等、耗”的观念,对合理诉求依法保障,对无理主张坚决回绝,始终坚持依法、依职责的原则,谨慎妥善处理。
其次,要把握好处理尺度。若一味支持其行为,就会使职业打假人利用监管部门来获得其个人利益;若不理不睬、草草应付,对方就会纠缠不休,制造负面影响。因此,对待此类案件,执法人员既不能“不作为”,更不能“乱作为”。同时,要规范言行,防止出现因言语不当而造成不良后果。
第二招:严格程序,依法处理。
实践中,职业打假人就监管部门收到投诉举报信后,未在法定时限内作出书面受理答复而申请复议或提起诉讼的情况时有发生。
因此,对于职业打假行为,监管部门除了坚持高效、便民的原则外,更要做到严格按照法律授权、法定程序、法制要求办事,严格执行关于申诉受理的时限规定,及时履行告知程序,并留存书面记录。
第三招:分清诉求,履职尽责。
首先,对职业打假人的诉求涉及投诉、举报、信访等不同性质的案件,要分类处理,分别答复。答复内容要兼顾程序和实体,避免出现行政不作为的复议和诉讼。
其次,对于职业打假人投诉的事项,应当在法定期限内作出受理、移送受理或者不予受理的决定,并书面告知投诉人。对于举报事项,应当在规定时限内组织核查,经核查属实的,立案查处,并及时将查处结果反馈给举报人,同时按照规定给予举报奖励;经核查不实的,应当及时将核查的情况和不予立案查处的理由反馈举报人。
最后,不同环节的承办人员要做好无缝对接与反馈工作,避免出现“受而不理、理而不复、办而无果”的现象。
第四招:完善机制,规范引导。
首先,监管部门应进一步增强规范意识和责任意识,完善投诉举报处置机制及其他内部管理制度。对文件收发、流转时限、责任人等作出明确规定,确保投诉举报材料等各类文书的正常流转。
其次,将职业打假人维权事项纳入监管隐患排查范围,认真梳理和研究职业打假人提出的诉求,属于食品生产经营共性问题的,要及时组织开展针对性的治理行动,主动消除食品安全隐患。
最后,应重视职业打假人提供的线索,通过聘请职业打假人为“维权义工”、召开座谈会、邀请参加消费维权“五进”(进学校、进社区、进农村、进军营、进企业)活动等形式,发挥职业打假人的积极作用。同时,通过普法教育,规范职业打假人的维权行为,将之限制在法律允许的范围内,发挥其净化市场环境的积极作用,更好地保障人民群众饮食安全。
农村脏乱差已经形成很多年了,我觉得先把路修好,应该改造标准厕所,村村通下水道,生活等污水集中排放,垃圾应该分类处理,养殖的迁出村外,不准秸秆等进村,煤改电取暖或煤改气!能有效解决脏乱差!更重要的是,要提高村民的文明素质和德行修养,村里成立志愿者服务队和义务检查组,对村民进行正确的监督和引导。
渣土车违法整治方案建议:
(一)加强各部门协作。共同组建联合执法队伍,加强综合执法检查,从严查处渣土车违规行为。
(二)加强科技治理手段。利用渣土车管理系统,实时监控车辆运行状态,对渣土车闯红灯、逆行、疲劳驾驶等违规行为进行智能识别并预警,实现监管人员车辆远程管控。
(三)加强车辆审核。交警大队负责严把渣土车辆审验关,不达标的车辆,一律不予核发检验合格标志;依法查处无牌无证、故意污损或遮挡号牌、超载超速、不按规定时间路线通行,违反交通信号灯通行等交通违规行为。
(四)加强路面管理。针对渣土车交通违规行为多发的重点路段、重点时段,开展定期不定期的查处行动,建立常态长效治理机制,保持严管严查严罚态势。
(五)加强媒体宣传。加强与新闻媒体的协作配合,及时曝光渣土车交通违规和交通事故典型案例,引导社会舆论,营造良好氛围。
(六)加强惩治力度。加强对严重交通违规行为的惩治力度,对于查处的交通违规行为,除按照交通安全法律法规依法进行严格处罚外,将其他违规违规行为依法移送住建、城管、交通运输等部门,加强行业监管。要在交通违规强制执行和违规清零活动中将渣土车违规作为整治重点。
(七)加强追责力度。加强对渣土车肇事亡人事故追责力度,省交警总队将尽快研究下发对该类案件的侦办意见。对于渣土车肇事的亡人事故并负主要责任以上的,除追究驾驶人的交通肇事罪外,一律启动责任倒查机制,对相关责任人追究责任。
三违的管理
1、现场管理。加强安全员现场的巡回检查制度;强化技术员现场指导;认真落实领导跟班制度。现场的管理要严格,对作业人员的违章违纪,要及时制止,严肃查处,促使作业人员养成好的行为习惯。
2、内业管理。安监部门应每旬公布三违处罚情况,在硐口显眼位置张贴,并根据三违情况进行分类统计存档。
3、监督管理。安监部门要抓好作业人员的三违管理,还要做好安全生产管理人员、技术员,直至矿领导的监督检查工作。真正做到一级管一级,下级对上级负责。
4、原则管理。对三违行为实行“四不放过”原则:三违发生的原因没有查清不放过;三违责任者没有受到处罚不放过;群众没有受到教育不放过;发生三违行为后,没有制订出防范措施不放过。 “三违”的预防。 1、加大培训力度。提高职工安全知识水平和安全操作技能,组织工人认真学习三大规程:煤矿规程、操作规程、作业规程。让职工从“要我安全”到“我要安全、我会安全、我能安全”的根本性转变。 2、开展典型事故案例分析。在潜意识里,许多人认为“三违”只能给自己带来点经济损失,并没从内心真正认识到“三违”可能会对自身或他人生命造成伤害,会为亲人、朋友带来生活上的困难和感情上的痛苦,让“三违”人员现身说法,使大家充分认清“三违”的严重后果和危害,自觉遵守规章制度。 3、开展图片和视频案例教育。有研究表明鲜红的画面会刺激人们的眼球,凄凉的哭声会令人感到伤心,揪心的过程会扣人心弦,以现实的案例提高大家的自觉性、责任感,促使大家遵守规章制度。 4、管理人员应该以身作则。事实表明管理人员如果不能以身作则,带头违章违纪,会给职工的安全观念造成错误引导;工作任务布置不合理,不考虑作业现场的实际状况,不切实际地安排任务,会给职工造成身心疲惫,忽视安全,违章蛮干。
5、加强日常走访工作,及时了解作业人员心理动态。特别是对那些受到三违处罚的人员,应讲明处罚的原因,消除其抵触的情绪。
遇到讲理的婆婆,动不动就撒泼,确实很难办。在开始时你要学会宽容大度,用你的真情去感化她,毕竞是婆媳关糸吗,切不可针尖对苗。如果感化不了,可采取冷淡的方法,有正事说两句,没有多的闲话,适当地疏远她。采取敬而远之的办法,时间长了她就会觉得撤泼没多大意思了。
要想整治形式主义,要从期根源入手:
反对形式主义,最根本的是要端正思想路线。我们党的思想路线是实事求是,形式主义与实事求是是背道而驰的。我们一定要把实事求是的思想路线和密切联系群众的工作路线统一起来,把实事求是的精神内核和外在要求注入和贯彻到群众路线教育实践活动的全过程,不能把教育实践活动变为另一种“形式主义”。要做到讲实话、鼓实劲、办实事、求实效,真正把中央的路线方针政策不折不扣地贯彻落实好;把党和人民的利益放在第一位,作为一切工作的出发点和落脚点,真正做到想群众之所想,急群众之所急,解群众之所难。这样,形式主义就失去了存在的基础。
反对形式主义,关键在领导。解铃还需系铃人。形式主义的始作俑者就是部分领导干部,因此,铲除形式主义关键在领导。反对形式主义,必须从领导机关和领导干部做起,上级要为下级做出样子。一方面对自己分管的工作,对下级布置任务、检查工作,都要考虑到切实可行,坚持摒弃华而不实的东西。另一方面,对下面形式主义的东西要有所警觉,千万不能光听听汇报、看看典型,要到群众中去,作一番艰苦的实际的调查和了解,以获取真实的情况,从而不致被“形”所遮,为“表”所感。尤其是,不能与下面搞形式主义的行为同化,防止形式主义越过领导关。
反对形式主义,最有效的办法是充分发扬民主,走群众路线。形式主义者的一个共同特征,是眼睛向上。他们做样子,是给上级看的,心中根本没有群众。谁搞形式主义,群众看得最清,感受最深,也最痛恨。因此,反对形式主义,必须依靠群众来进行。要把评议权真正交给群众,把领导机关和领导干部的活动置于群众的监督之下,工作孰优孰劣,让群众来评判。
反对形式主义,治本之策是深化干部制度改革。形式主义屡禁不绝,最深层的原因是干部制度不健全,或者说现行干部制度的某些弊端必然产生和助长形式主义。要从根本上克服和杜绝形式主义,就必须深化改革,从干部制度上解决问题。深化干部制度改革,是反对形式主义的治本之策,只有解决了制度问题,形式主义才能得到根治。选人用人,是一种无声的导向。要以问题为导向、以务实为追求选拔干部,才能把讲实话、出实招、办实事、务实效的干部选拔出来。对那些热衷于搞形式主义的人,不仅不能提拔重用,还要严厉批评,造成严重后果的,要给予党纪政纪处分,以此形成正确的用人导向,有效遏制形式主义的滋生蔓延。