招商总监大。
经理是公司的日常经营管理和行政事务的负责人,由董事会决定聘任或者解聘,经理对董事会负责,可由董事和自然人股东充任,也可由非股东的职业经理人充任。总监是指承担对公司具有重要影响力或关系公司全局性的工作事务的岗位职务者。
总监工作内容:
修订及执行公司战略规划及与日常营运作相关的制度体系、业务流程;
策划推进及组织协调公司重大运营计划、进行市场发展跟踪和策略调整;
建立规范、高效的运营管理体系并优化完善;
制定公司运营标准并监督实施;
制定公司运营指标、年度发展计划,推动并确保营业指标的顺利完成;
制定运营中心各部门的战略发展和业务计划,协调各部门的工作,建设和发展优秀的运营队伍;
完成总经理临时交办的其他任务
一、项目整体招租部署
在项目正式招商前,开发商应该对购物中心做出整体性、统一性的主要招商策略、招商手法、招商时间等整体组建工作安排,如目标商户是属于哪一种,是否适合项目的定位,是否迎合目标消费群体的消费需求,是否具有一定的市场占有率、是否有潜在的生存力支持等,这些问题的解决与否对项目的招商成功与否都是至关重要的。
二、 市场调研
1、居民生活水平调研:
针对本地区内的人口数量、人口密度、教育水平、职业状况、居民收入水平、消费能力、消费习惯等进行调研以确定该地区的市场定位。
2、租金水平调研:
本地区各类商业设施租金水平、联营扣点的调研。通过此项调研分析,为我公司的租金水平、联营扣点的制定提供依据。
3、功能服务性设施调研:
对商圈内的功能服务性设施布点情况、经营情况进行调研。为我们的招商建立基础数据。
4、同业态竞争店调研:
对城市内同业态商店进行商店布局、商品组合、客流经营状况的调研。为我们的招商建立基础数据。
5、商品调研:
对商品的品种、品牌、价格、价位、销售情况进行调研。为我们的招商建立基础数据。
三、成功招商的关键问题
1、建立商品结构:
根据调研结果及本店的市场定位,建立商品结构表,确定招商范围及品类、品牌。
2、建立商品档案库:
根据调研数据,建立商品档案库。商品档案库的信息应包含商户名称、代理品牌、销售级别、联系电话、联系人、销售情况等内容。是招商工作的重要基础工作。
3、确定商店平面布局:
根据商品结构表,按照商品品类,由总部市场部制定出商店的平面布局图。
4、制定级差租金:
根据市场调研数据和保本租金标准以及本店的平面布局图,制定本店的级差租金标准。
5、联系、沟通:
根据商品档案库的资料来源,与拟招商户进行联系和沟通。
a、提供我公司的招商资料;
b、介绍公司的发展及未来
c、介绍我公司在本地区的发展计划
d、介绍我公司目前招商商店的情况、市场定位、开业计划、商店布局、与其合作的打算及合作方式等情况。
e、初步交流合作意向。
6、 考察、评估:
据有合作意向的商户,需进行生产、经营情况实地考察,主要是考察商品品种、价位、现场管理、行业利润、位置、经营面积、公司实力等。
7、 谈判、签定合同:
在有合作意向的前提下,进行实质性的谈判和签定合同。详见«合同(协议)签定及填写规范»
a、确定位置和面积:
位置的确定需根据商店的平面布局图,按照商品的类别来确定。面积的确定需商户和我方人员在经过对预期的销售、成本、租金、利润的分析基础上来确定。
b、租金及费用介绍:
招商经理和商户要对租金收取标准、收取时间、计算方法进行交流;对商户应承担的费用一一告之,包括水、电费、物业管理费、POS机租赁使用费、广告费、人员培训费、保证金等。便于商户进行统一核算。商户应承担的押金有:房间钥匙、POS机、员工工牌、装修押金。
c、商户证照的审核:
营业执照、卫生许可证、质检报告、品牌代理证书、法人身份证等。
d、合同(协议)的签署:
在签定合同(协议)时要严格按照公司有关合同签署的规范执行。在合同或协议签署的同时,与商户签定水电燃气结算协议、商户管理公约、消防安全责任书、装修(安全、防火)管理规定、售后服务责任书、POS机租赁使用协议等。商户应如实填写:商户基本资料登记表、授权委托书。
e、合同(协议)的审批:
合同(协议)签署后,由招商经理将合同(协议)整理后,填写:“商户签约审批表”报招商负责人、地区总经理和总部进行审批。详见«合同(协议)审批程序»。
8、 首批租金费用的收取:
首批租金和费用由招商经理负责收取。待租金和费用收取后商户方可进场装修。附《租金费用管理规范》
9、装修方案的审查与报批:
由商户提出装修设计方案(效果图、平面尺寸图、立面尺寸图、电路图、用材说明)和装修时间进度。由招商部门根据装修方案与店面管理部门、物业部进行协商,填写“购物中心图纸审核表”共同审核。由招商部门将审查结果反馈至商户。附«购物中心图纸审核表»
a、商户进场前,招商经理需要填写“商户进场联络单”与店面管理部门进行沟通,告之相关事宜。附«商户进场联络单»
b、商户办理进场手续,与商户共同查看水、电表;领取钥匙;填写“商户入场交接报告”。附«商户入(退)场交接报告»
c、带领商户到商店综合部办理装修手续,装修现场的监督管理及竣工验收
d、商户布货,办理营业员入场手续及培训。
10、重点商户的跟进和回访,商户投诉回馈
看是哪方面的技术总监,建筑行业还是电子产品行业,一般都是老板亲自面试,分笔试和口试两种
看是哪方面的技术总监,建筑行业还是电子产品行业,一般都是老板亲自面试,分笔试和口试两种
1.你对自己的定位是什么?
2.你对公司了解么,简单的评价一下公司?
3.你对公司的市场定位是什么?
4.你了解现在的市场么,简单的分析一下现在的市场环境。
5.你对你自己的职责规划是什么?
6.你对自己的薪资有什么要求?
7.你在晋升职位方面有什么要求?
8.你与领导有摩擦怎么处理?
9.你觉得自己有哪些优势?
10.你怎么处理你和同事之间的关系?
招商总监岗位职责
招商总监作为公司招商团队的核心人物,负责招商项目的规划、推进和管理。他们在公司发展过程中起着重要的作用,承担着招商策略的制定、商务洽谈、项目合作等多个方面的职责。
作为招商总监,需要具备一定的商业敏锐度和市场判断力,能够准确分析市场需求、竞争态势和商机,并制定相应的招商策略。以下是招商总监常见的岗位职责:
1. 招商策略制定
招商总监根据公司的发展需求和市场状况,制定招商策略。他们需要调研市场、了解竞争对手,并据此确定公司的定位和发展方向。招商总监还需要制定相应的招商计划,确定目标市场、目标客户,并制定营销手段和渠道。
2. 商务洽谈与合作
招商总监需要负责与潜在合作伙伴进行商务洽谈,达成合作协议。他们需要了解和解决潜在合作伙伴的需求和问题,协商合作方式和细节,并最终签署合同。招商总监还需要与合作伙伴保持良好的关系,推动合作项目的顺利完成。
3. 团队管理与培训
招商总监负责招商团队的组建、管理和培训。他们需要招聘、选拔和培养招商人才,建立团队的工作目标和绩效考核体系。招商总监还需要与团队成员保持良好的沟通和协作,激励团队成员达成目标。
4. 数据分析与报告
招商总监需要对市场需求、竞争态势和商机进行深入的数据分析,并及时提供相应的报告。他们需要监测招商项目的进展情况,分析项目的效果和风险,及时调整招商策略。招商总监还需要向公司高层汇报招商团队的工作情况和成果。
5. 关系维护与拓展
招商总监需要与客户及合作伙伴保持良好的关系,并积极拓展新的商机。他们需要参加行业展会和商务活动,与潜在客户进行接触和洽谈。招商总监还需关注竞争对手的动态,制定相应的竞争策略。
6. 风险评估与管控
招商总监需要对招商项目的风险进行评估,并制定相应的风险管理措施。他们需要定期监测项目的风险状况,及时采取措施进行管控。招商总监还需要参与项目的决策和执行过程,以确保项目的顺利进行。
7. 外部资源整合
招商总监需要整合公司的内外部资源,以支持招商项目的推进和实施。他们需要与其他部门进行紧密合作,共同协调和解决项目中的问题。招商总监还需要与政府、金融机构等外部合作伙伴进行沟通和协作,获取项目所需的资源和支持。
招商总监是一个综合性较强的职位,需要具备广泛的知识和能力。除了商业战略和市场营销的知识外,招商总监还需要具备项目管理、团队管理和沟通协调的能力。希望通过本文的介绍,能够为招商总监岗位潜在候选人提供一定的参考和指导。
时代广场招商部门总监是一个充满挑战和机遇的职位。作为公司招商部门的领导者,时代广场招商部门总监在推动公司业务增长,拓展客户资源,以及提高收入方面发挥着关键作用。以下将探讨时代广场招商部门总监的角色和责任。
时代广场招商部门总监是公司招商策略和执行的主要负责人。他/她负责制定并执行招商计划,确保实现公司的招商目标。时代广场招商部门总监必须密切关注市场动态,并根据最新趋势调整招商策略,以保持竞争优势。
时代广场招商部门总监的责任包括但不限于:
时代广场招商部门总监面临着诸多挑战,包括市场竞争激烈、客户需求变化快速、招商环境复杂等。因此,时代广场招商部门总监需要具备优秀的战略眼光和执行能力,以有效地推动公司招商业务的发展。
要成为一名优秀的时代广场招商部门总监,需要具备以下关键技能:
除了以上技能,时代广场招商部门总监还需要不断学习和提升自我,以适应不断变化的商业环境和客户需求。
随着经济的不断发展和公司业务的扩张,时代广场招商部门总监的工作展望也越发广阔。优秀的时代广场招商部门总监不仅可以实现个人职业目标,还可以为公司带来持续增长和成功。
总的来说,时代广场招商部门总监是一个关键的职位,需要担负重要的责任和挑战,但也提供了许多机遇和发展空间。只有不断提升自身能力,不断适应市场变化,时代广场招商部门总监才能在激烈的商业竞争中脱颖而出。
在今天的商业世界中,招商总监是企业中不可或缺的关键角色。招商总监的职责是与潜在客户进行商务洽谈,寻找新的商机,并推动公司的增长。这个职位的英文缩写是CMO,代表Chief Merchandising Officer。在本篇文章中,我们将深入探讨招商总监的职责以及如何获得这个职位。
作为公司的招商总监,你将承担着以下重要职责:
要成为一名成功的招商总监,以下是一些建议:
通过掌握以上技能和知识,你将有更大的机会成功进入招商总监职位。
招商总监职位在许多行业都有稳定的需求,尤其是在零售、电子商务和制造业等行业。随着全球市场的扩大和竞争的加剧,公司越来越重视招商总监的角色。
招商总监在公司中扮演着关键的角色,直接影响企业的利润和增长。他们不仅能够推动销售和市场份额的增加,还能够帮助公司打破市场壁垒,开辟新的业务领域。
根据美国劳工统计局的数据,招商总监的就业机会在未来几年将保持稳定增长。这意味着有足够的机会进入招商总监职位,并有机会取得成功。
招商总监是企业中至关重要的职位之一,拥有广阔的发展机会。作为一名招商总监,你将在战略规划、商务洽谈、市场分析和团队管理等方面发挥重要作用。
通过努力学习和积累行业经验,你将能够进入招商总监职位,并取得成功。招商总监职位的未来前景令人振奋,为有抱负的专业人士提供了巨大的机遇。
餐饮招商总监一般提成是5%左右,餐饮行业薄利多销。
这里面的“明星国际”指的是盐城市大丰区明星国际家居城有限公司。该公司成立于2007年4月份,法定代表人为刘桂富,正对外招聘招商总监。