就是留用地，是指本行政区域内，国家作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。
确保2021年桃源街道土地整备项目顺利推进，结合街道目前土地整备工作实际状况，亟需委托一家具备相应资质、具有较丰富的征地拆迁工作经验，服务质量好的评估公司，负责协助开展土地整备项目的全程政策咨询、外业勘察和现场调查等工作。经研究，我办决定以自行询价的方式选定一家服务机构为我单位提供相关服务。项目概况如下：
一、项目名称
2021年桃源街道土地整备项目评估咨询服务项目
二、项目内容
1.协助桃源街道办事处开展土地整备和市政征收的日常事务；
2.协助桃源街道办事处开展土地整备和市政征收的外业勘察、现场调查工作；
3.协助桃源街道办事处开展土地整备和市政征收的政策研究、数据整理工作；
4.与评估咨询的其他相关工作。
三、成交金额
45.6万元。
四、项目完成时间
在合同期限内完成。
五、公示时间
2021年5月6日至2021年5月8日
六、成交时间
2021年4月23日
七、询价单位
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司、深圳市长基资产评估房地产土地估价有限公司、深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司和深圳市国策房地产土地估价有限公司。
八、成交单位
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
特此公告。
嶂背土地整备是把龙城街道嶂背片区较大面积产业空间土地征收招投标办实体用。
土地整备的概念起源于土地征收，在设计之初即为城市更新并行的存量开发模式，包含「土地征收」和「利益统筹」两个板块，本文提及的「土地整备」实为「利益统筹」。秉持着「政府主导、社区主体、市场参与」的原则，该政策的制定是以解决土地历史遗留问题，保障城市基础设施、公共服务设施和重大产业项目土地供应这两大核心问题为出发点，意在完善存量土地开发政策体系、促进城市发展和社区转型。
需要一年的时间。土地纳入政府收储计划后就会开始做土地评估工作，从冻结居民户口，摸底排查，公示结果，物业评估，评估审核到政府会议决定就需要半年以上的时间。
然后就是募集资金开始补偿的宣传，制度便准的制定，内容公示，补偿发放清户，后续审计。到最总净地公开挂牌，最紧凑顺利完成工作总体需要一年。
土地整备的概念起源于土地征收，在设计之初即为城市更新并行的存量开发模式，包含「土地征收」和「利益统筹」两个板块，本文提及的「土地整备」实为「利益统筹」。
秉持着「政府主导、社区主体、市场参与」的原则，该政策的制定是以解决土地历史遗留问题，保障城市基础设施、公共服务设施和重大产业项目土地供应这两大核心问题为出发点，意在完善存量土地开发政策体系、促进城市发展和社区转型。
1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;
5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
(二)青苗和附着物补偿费
1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;
2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;
3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。
(三)安置补助费
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高 不得超过年产值的十倍;
2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。
(四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。
1、如果经过了政府部门的同意是有权的。
2、土地储备机构是由市、县级人民政府批准成立，具有独立法人资格，隶属于自然资源和规划主管部门，统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。其有权对纳入储备的土地进行前期开发、保护、管理、临时利用及为储备土地实施前期开发进行融资等活动，特别是对依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
不需注册。土地是有证的，可以租给他人耕种或托符他人跟管。
融媒体中心记者面试题
在数字化时代，新闻媒体行业的发展日新月异。作为一名融媒体中心记者，需要具备全方位的能力和素质，以应对快节奏的新闻工作环境。面试是评估候选记者是否符合岗位要求的重要环节。下面将给出一些融媒体中心记者面试题，供应聘者参考。
1. 请介绍一下您的新闻采写经验，尤其是融媒体报道方面的经历。
2. 您对融媒体报道的理解是什么？您认为融媒体报道在新闻行业的作用是什么？
3. 如何看待目前社交媒体对新闻传播的影响？您如何利用社交媒体提升新闻稿件的传播效果？
4. 在新闻事件发生时，如何评估信息的真实性和重要性？请分享您的判断依据。
5. 请举例说明一次您成功进行跨平台融媒体报道的经验，包括报道内容、传播渠道等方面的具体情况。
6. 您认为数据对新闻报道的重要性如何？在融媒体报道中，如何运用数据来支撑和印证您的新闻观点？
7. 您在危机事件报道中的处理经验是怎样的？请分享一次您应对危机事件报道的成功经历。
8. 如何看待新闻背后的利益关系和立场？在报道复杂议题时，您如何保持客观公正，同时又突出新闻的独特性和价值？
9. 对于未来融媒体中心记者的职业发展，您有怎样的规划和思考？请谈谈您的职业目标和学习计划。
融媒体中心记者的工作要求具备跨平台报道、即时性新闻、深度分析等多种能力。通过面试，雇主旨在筛选出真正具备综合素质和专业能力的人才。准备面试前，应对这些问题进行深入思考和准备，展示出自己的优势，才能在激烈的竞争中脱颖而出，获得理想的工作机会。
