业主单位和建设单位没有区别，业主单位就是建设单位（甲方），建设单位是工程项目的拥有者，负责工程项目的全过程，从项目的可行性研究丶规划投建丶资金落实申请（公共事业丶政府投资）丶招标丶项目工程施工过程全控制（周边协调丶进度监控丶资金按进度拨附等），商品房建设中开发商是业主，政府工程代建局是业主。
中电投是中国电力投资集团公司的简称，是中国国有企业，属于业主单位。作为国有企业，中电投的待遇相对较好。员工享有稳定的工作环境和福利待遇，包括较高的薪资水平、完善的社会保险和福利制度、职业发展机会等。此外，中电投还注重员工培训和职业发展，提供广阔的发展空间和晋升机会，为员工提供良好的职业发展平台。总体来说，中电投作为国有企业，为员工提供了相对稳定和优厚的待遇。
政府投资的话，政府是建设单位，政府选择专人组织项目招投标、进度控制、资金拨付，这个专人就是业主。你说的应该是项目承包单位，项目承包单位指的是业主投标时中标的单位，称为总承包单位，也是施工单位。现在中标单位一般不会自己组织工人进行施工需要进行下一级专业分包或劳务分包，则下一级称为分包单位或者称呼施工队伍、作业队伍。
建设单位：甲方、业主
施工单位：施工方、承建方
建筑单位：具体的施工实施单位
谁给钱谁就是甲方，建设单位约等于甲方约等于业主，发包方一般是被委托方，也就是乙方。
1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”，就是这个大楼是给谁盖的。或者说：建设单位就是拿钱出来给施工单位，让施工单位给盖房子的。
2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。
3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）签订劳务合同，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。同样，我们下面的分包公司，称我们为甲方。其实这些概念上的问题也不用那么复杂，总之记住一点，出钱的一定是甲方，谁给你支付工程款谁就是你的甲方，谁给他工程款谁就是他的甲方，而是你的大甲方。
4、承建商也就是施工单位。
贯彻国家和建设主管部门的有关工程建设的方针、 政策、 法规和规定, 按照批准的建设规模、 技术标准、 建设工期和投资,、就工程质量、安全、工期、投资等全过程对委托方负责。
业主项目部是建设管理单位具体负责建设项目管理任务的基建管理机构，建设管理单位可以根据管理任务和管理人员情况组建一个或若干个业主项目部。
发包人、建设单位和业主是在工程建设中具有不同角色和职责的三个关键方面。
发包人通常是由政府或企业代表或任何机构作为承包商的代表，负责将工程承包给承包商。他们通常是指定工程的所有者或合法代表，并且负责签订合同、确定项目时间表和工程费用。
建设单位是指负责工程建设的单位或机构。他们通常是项目拥有者的代表，或者是被授权进行工程建设的机构。
业主代表的是拥有工程项目或资产的个人或者组织。他们通过招标程序或者其他方式选择承包商，然后与承包商签订工程合同，负责为工程项目提供资金、确定项目要求、审核完成的工程和支付费用。
总的来说，发包人是指定和签订合同的人，建设单位是指负责工程建设的机构，业主是拥有工程项目或资产的个人或组织。他们在工程建设中发挥着不同的角色和职责，共同推动工程建设的顺利进行。
公路建设业主单位档案资料一般包括：前期准备资料，项目可行性研究报告，项目建议书，施工许可证，地质勘探报告，项目招标资料，设计合同，施工图纸，施工合同，监理合同，施工组织设计，施工方案，工程量清单，工程结算资料，会议记录，图纸会审记录等资料。
业主聘用监理单位对工程建设进行管理，具体管理内容是由监理合同确定的，比如单纯施工，方案设计、施工、保修阶段监理等。
监理单位用自己的智力服务为业主服务，代替业主控制投资质量进度安全等，确保项目顺利进展。
监理根据国家法律和本项目的合同、规范、规程、标准，秉承优质服务，公正科学，廉洁自律；发挥技术优势，按照业主要求和质量体系运作，实现“监理工程满意率100%”的质量目标。
监理人员的素质在监理咨询中起决定性作用，在处理业主、施工单位关系中至关重要，直接导致所监理工程项目的安全质量和影响咨询公司的声誉。
“打铁必须本身硬”，监理人员具有良好的素质，才能有效保证工程的安全、质量，才能取信于人。为此，监理人员必须做到：思想端正，作风过硬，业务精通，勤奋务实。
业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。
建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。
甲方是源于合同签订中的甲乙双方的，在建筑施工过程中，一般甲方默认指的是建设单位。
