谢邀。
在58上的房源一般分为两种,一种是个人房源,房东自己管理房子,房东把房子挂58上自己带人看房,自己作为甲方和租户签合同,后期打理房子都是房东个人包办。这种房子会比较靠谱,因为租户可以直接和房东接触,是房东自己的房子房东会比较重视房屋的维护情况和租户的住房体验,一般有什么问题房东都会尽力解决。能找到这种房子是比较好的。
另一种是中介房源,房东把委托中介挂58上,中介带人看房,中介负责签约和打理打理房子事宜。租户和中介签租赁合同,而房东和中介签委托合同,房东是为了不把房子空着,对房子不费心,而中介只是为了挣钱,只要房屋内基础设施能动就行,比如空调能制冷但是有噪声,保修他是不会及时来修的,比如水龙头漏水也是不会及时来修的,水漏得越多他还越赚钱,为什么这么说呢,因为水电物业都是通过微信转给中介客服的,比如你自己去电网缴纳电费,一千瓦时0.5元,中介会收你1元一千瓦时,水电你自己去缴纳2元一吨而中介会收你4元一吨,反正怎么着他都会想办法挣你钱,或许你会说那他给你跑腿这是他应该得的但是,签合同的时候你是交了服务费的,也就是说你在给了他跑腿费的基础上他还要挣你水电物业的利润。各种基础设施也是比较陈旧,如果是新房,设施不会旧但是租金高。合同上写着非认为损坏屋内设施可以免费修理,但是其实不然,修理工会让你买新的零件换上即使该零件还能使用,(不换新的他没法赚你钱啊)新零件也会比你自己买来修的贵,最怕的就是你掏了买新零件的钱但是他给你换的他那里换来换去的旧零件,然后你的频繁的保修他就频繁地赚你钱。中介在这相当于收了你缴纳了你需要缴纳的水电物业费之外,你还要多付一倍的钱给他挣。然后我个人了解到的中介,成交一间屋子他第一个月有一半的辛苦费,相当于他的业绩,比如你租了套房子2000元,那你除了要掏租金和押金你还要付给带你看房的中介二分之一租金的辛苦费,就是1000块辛苦费,一般押金都是押二付一,第一个月你给交的就是押金4000+租金2000+中介辛苦费1000,7000元,其他还有什么水电押金,就是万一你不缴纳水电就会从这里扣钱。
另外就是58上的房源照片一般都是广告图,就是那种图片仅供参考那种,房间很多漂亮啦,说什么坐北朝南采光好,楼下地铁口这种,往往都是房间就那样,地铁口也许真的有但是也是小区门口都是地铁口指示牌,还得走好长一段路的那种,在58上找房一定一定要自己去看。如果是女生租房最好找个朋友陪同,约定看房的时间不要太晚。房子最好不要找那种太老旧的小区,不然日后各种设施不行真的很糟心的,还有就是安全问题,邻居一般不怎么能接触到,但是可以看看小区楼下有没有保安,有几个,是不是来来去去都是那几个熟面孔,保安块头大不大,就算有100个保安个个都是七老八十的,妈也不顶事,还有看送外卖的,是不是随便让人林,进出随意的小区不会太安全,另外可以参考我对南宁某大型租赁公司的评价,希望对你有帮助。
58上面租房或者转租也不太好转,我在上面发布信息5个月,房子也没租出去,也没几个人问
58上面的房源亮点指的是房源描述里,针对这套房源的主要卖点,能够吸引客户的点都是房源的亮点。
比如:该房源豪华装修,新房未住,楼层好,全天采光,两卧室朝阳,客厅南向通大阳台,带南向大落地窗,户型方正,南北通透,全明户型,卫生间干湿分离,证过五年,超级省税。
网络上的资源大部分还是可靠的,五八同城网是没有问题,但任何人都可以在五八上发布信息,这方面就没有监管体系,也就是使用这上面的信息时还需要多加小心才行,最好找一些有信誉的,一般他们有认证的那种会比较好,这样子才可以降低被骗的几率。
你说的是58同城上什么中介靠谱。 是房产中介呢?还是说是职业中介?
房产中介肯定是靠谱的。因为他发的信息,都是真实有效的信息。毕竟中介发房子,不可能说发虚假的信息。中介发的虚假信息。那通常对这些乱发虚假信息的中介,他有警告的。在那看电影是通过一部分信息认证,比如说中介的公司的营业执照或者是许可证啊什么的。毕竟是网络,肯定鱼龙混杂,有好的也有不好的。
58同城上的面议,是当面沟通的意思。
在58同城上,一般出现面议的情况的都是租房信息上,关于租金的付款方式,很多房产中介或者个人会写上面议。其实意思就是,关于房租付款方式可以与房东签合同的时候见面沟通,当面敲定就可以了。当然有的客户也会在与房东见面之前就谈好的。
可以的。
类似二手交易就可以上58同城交易。也还是可以卖到二手书的,像是58同城。效率虽然低了一些。因为同一个城市想买你的书的人。相对来说范围就比较狭窄了。但如果运气好的话,还是可以卖掉的。
一般的比较专业的书店都会在上面开个正式的书店。但是对于一般的用户如果想要在二手书的话,其实58同城就是不错选择。
明确结论:在58上委托中介可以通过以下两种方法取消:1. 在交易详情页面点击取消委托按钮进行操作;2. 在个人中心-交易管理-委托管理页面找到需要取消的委托,选择取消操作。解释原因:58委托中介是一种公开透明的交易平台,人们可以在上面委托买卖房源等物品,但是有时候在委托中介之后可能会发现自己不再需要或者不满意这笔交易,需要进行取消。内容延伸:在取消委托之前需要注意,如果买家和卖家已经达成了交易意向并缴纳了诚意金,且没有争议,取消委托需要双方共同确认。若有争议,可以进行撤销交易操作。另外,取消委托需要遵守58的相关规定,如有任何疑问可以联系客服咨询。
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在当今信息时代,数据已经成为企业决策和发展中不可或缺的重要资源。大数据技术的应用越来越广泛,许多企业开始重视大数据处理和分析的能力。作为大数据从业者,我们需要不断提升自己的技能,不断学习和掌握各种工具和知识。而在求职过程中,面试是我们展示自己的机会,因此熟悉相关的面试题目就显得尤为重要。
今天我们就来分享一些关于58同城大数据面试题的内容,希望能够帮助大家更好地准备面试,展现自己的实力和潜力。
1. 什么是 MapReduce?请简要说明其工作原理。
MapReduce 是一种用于大规模数据处理的编程模型和分布式计算框架。其工作原理包括两个阶段:Map 阶段和 Reduce 阶段。在 Map 阶段,对输入数据进行拆分和映射;在 Reduce 阶段,对 Map 阶段输出的结果进行合并整理。通过这样的方式,可以有效地处理大规模数据。
2. 介绍一下 Hadoop 和 Spark 的区别与联系。
Hadoop 是一个基于 MapReduce 编程模型的分布式计算框架,主要用于存储和处理大规模数据。而 Spark 是基于内存计算的计算引擎,相比 Hadoop 具有更快的计算速度和更好的性能表现。二者可以结合使用,实现更高效的大数据处理。
1. 什么是数据清洗?为什么在数据分析中如此重要?
数据清洗是指对数据进行检测、修改和删除不正确、不完整或不真实的数据的过程。在数据分析中,数据质量直接影响到分析结果的准确性和可信度,因此数据清洗是数据分析过程中不可或缺的一环。
2. 你如何进行数据可视化?请分享你常用的数据可视化工具及技术。
数据可视化是将数据以图形、图表等形式呈现出来,使人们更直观地理解数据的过程。常用的数据可视化工具包括 Tableau、Power BI、matplotlib 等,通过这些工具,我们可以轻松地创建出具有更好观赏性和易读性的数据可视化图表。
1. 解释一下什么是监督学习和无监督学习。
监督学习是指通过已标记的训练样本来训练模型,然后对未标记的数据进行预测或分类。无监督学习则是在没有标签的情况下对数据集进行建模,通过发现数据集的内在结构和规律来实现数据分析。
2. 你熟悉哪些常用的机器学习算法?请简要介绍一下其中的一个算法。
常用的机器学习算法包括决策树、支持向量机、神经网络等。以决策树为例,它是一种基于树状结构的分类模型,通过对数据集进行分析和判断,不断将数据分割成更小的子集,最终得出分类决策的过程。
通过了解和准备58同城大数据面试题,我们可以更好地应对面试挑战,展现自己的专业知识和能力。希望以上内容能够对大家在大数据领域的求职之路有所帮助,也欢迎大家不断学习和提升,共同成长。